商铺产权转让纠纷管辖规定是什么-法师兄

商铺产权转让纠纷管辖规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 20:13:02 79 人看过

在解决此类纠纷时，首要之务便是要明确商事交易中的买卖双方，是否曾就法院管辖权达成过具有约束力的书面协议。倘若双方确实存在符合法律规定的书面约定，那么法院便应依据此项协议来确定案件的管辖法院。反之，若买卖双方未能在相关协议中明确有效的管辖法院，抑或是选定的管辖法院并无法律效力，按照司法程序，这一类案件便将归被告所在地或合同实际履行地点的人民法院管理审理。如果买卖合同尚未开始实际履行，那么案件的管辖法院便应为被告所在地的人民法院。然而，若合同虽已签订但尚未开始实际履行，且当事人在实际履行过程中通过书面形式或双方共同认可的其他方式对原有的约定进行了修改，那么新的约定便将成为确定合同履行地的依据。若当事人并未采取上述方式改变原有的约定，或者虽然对原合同进行了修改，但并未涉及到履行地的问题，那么原合同的约定仍然是确定履行地的唯一标准。

《民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗产纠纷
河北商铺出租纠纷维权管辖法院

河北商铺出租纠纷维权管辖法院这一问题，解答如下：根据民事诉讼法规定，民事管辖大致如下：一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的

2023-02-06

430人看过
法律综合知识
林地使用权转让合同纠纷管辖

一、林地使用权转让合同纠纷管辖《关于人民法院推行立案登记制改革的意见》规定土地使用权转让合同纠纷管辖：有下列情形之一的，不予登记立案：（一）违法起诉或者不符合法定起诉条件的；（二）诉讼已经终结的；（三）涉及危害国家主权和领土完整、危害国家安全、破坏国家统一和民族团结、破坏国家宗教政策的；（四）其他不属于人民法院主管的所诉事项。二、房屋转让合同卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿

2021-12-07

426人看过
法律综合知识
股权转让纠纷如何确定管辖法院，股权纠纷的分类？

一、股权转让纠纷如何确定管辖法院？股权转让纠纷管辖法院的确定一般都是如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定；没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。对于被告所在地，人们一般不会有歧义。而对于股权转让的合同履行地，应为股权转让的目标公司的公司注册地。公司股权转让纠纷的特殊性在于转让行为需要向公司注册地的登记机关履行相应手续方可完成（如果是外资企业，在工商变更之前还需要商务主管部门的批复，否则股权转让合同不生效），因此，以公司注册地作为此类案件的管辖地也是国际上通行的做法。二、股权纠纷的分类有什么？股权纠纷主要分为四大类，分别是股东出资纠纷、股权确认纠纷、股权转让纠纷、股东权利纠纷。1．股东出资纠纷，股东出资纠纷是股东在公司设立过程或增资过程中，因履行向公司投入资金或物等资本过程中所发生的纠纷。2．股权确认纠纷，股东资格的认定问题主要存在于

2022-06-22

366人看过
法律综合知识
如何解决商铺转让纠纷

一、如何解决商铺转让纠纷关于购房合同产生纠纷时的解决途径主要有以下几种形式：首先是协商，其次是调解，再次是仲裁以及最后的诉讼。第一种解决方法，即我们所说的协商：这是指合同的各方主体在保持友好的沟通和理解的前提下，尝试寻找解决问题的最佳方案并予以落实。这种方式具有较高的成功率，因此被认为是最为理想的解决办法。接着我们来谈一下后面三种解决途径：调解、仲裁和诉讼。当合同的各方主体无法通过协商取得共识时，他们可以请求相关机构进行调解以求得妥善处理；若是其中一方或者双方都是国有的法人实体，那么他们可以选择向上一级的主管部门提出调解请求。这些上级部门应当在公正、平等的原则之下对纠纷进行辨别和裁决，而非进行行政管理式干预。另外，当事人还可以考虑向合同管理机关、仲裁机构或是法院等相关机构申请进行调解。再看仲裁法，若合同中的各方因无法协商一致导致口头约定无法实施，并且他们都不愿意接受调解的情况下，就可以依据

2024-03-17

158人看过

股权转让
关于新三板股权转让纠纷管辖

一、关于新三板股权转让纠纷管辖在股权转让协议纠纷中，如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定；没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。对于被告所在地，人们一般不会有歧义。而对于股权转让的合同履行地，应为股权转让的目标公司的公司注册地。因为，公司股权转让纠纷的特殊性在于转让行为需要向公司注册地的登记机关履行相应手续方可完成(如果是外资企业，在工商变更之前还需要商务主管部门的批复，否则股权转让合同不生效)，因此，以公司注册地作为此类案件的管辖地也是国际上通行的做法。二、股权纠纷分类股权纠纷主要分为四类：股东出资纠纷、股权确认纠纷、股权转让纠纷、股东权利纠纷等。股东出资纠纷股东出资纠纷是股东在公司设立过程或增资过程中，因履行向公司投入资金或物等资本过程中所发生的纠纷。在司法实践中，股东出资纠纷主要有：股东虚报出资额，有关验资单位出具虚假的验资证

2023-06-05

370人看过
股权转让
股权转让纠纷属于管辖范围吗

因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。股权纠纷属于特殊地域管辖，而不是专属管辖，当事人可以协议约定管辖法院。一、房屋装修合同管辖法院是哪个房屋装修合同属于委托合同，发生纠纷的，在层级上属于基层法院的管辖范围；其次，合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地的基层人民法院；另外，合同纠纷的管辖，合同当事人可以在合同中约定合同签订地、一方当事人住所地或主要经营地、合同履行地等法院管辖。根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，合同纠纷的管辖法院较为广泛，当事人可以按照法律规定或者当事人约定的法院提起诉讼，但不能违

2023-03-20

306人看过
债务转让
管辖规定如何影响债权债务转让纠纷的解决

债权债务转让纠纷的管辖规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第三十五条规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。债权人撤销权纠纷管辖规定债权人提起撤销权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。注意债权人的撤销权如同其他撤销权一样，应有除斥期间。债权人自应于权利行使期间内行使，否则，除斥期间届满后，债权人的撤销权即消灭。依《民法典》第五百四十一条规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之

2023-07-06

120人看过
商标
商标权纠纷管辖是哪个，怎么确定商标侵权管辖法院

商标权纠纷管辖是哪个？怎么确定商标侵权管辖法院首先是商标案件的级别管辖与一般民事案件的级别管辖有所不同，根据《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》的规定，商标民事纠纷案一审案件，由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以在较大城市确定1－2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷案件。地域管辖方面，按照以下原则确定：1、侵犯商标专用权案件：根据民事诉讼法的规定因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。因此，侵犯商标专用权案件一般由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院或者有商标案件管辖权的基层法院管辖。侵权行为地的认定可根据《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定，因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。其中侵

2023-02-27

298人看过

法律综合知识
合同纠纷未约定管辖债权转让怎么解决

合同纠纷未约定管辖债权转让解决如下：1、新的债权人提起的诉讼，原告就被告的一般原则，由被告住所地人民法院管辖。2、债权转让特殊地域管辖是指根据诉讼标的或标的物所在地确定管辖，也就是合同履行地人民法院管辖。3、协议管辖也叫约定管辖，是反映当事人在签订、履行合同前双方解决争议管辖问题的真实意思。合同纠纷未约定管辖债权转让怎么解决的法律依据《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第

2022-06-22

53人看过
法律综合知识
股权转让纠纷是否为专属管辖案件

股权转让纠纷通常来说是不属于专属管辖案件的。只有在涉及到因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷等情形的除外。股权转让纠纷是否为专属管辖案件的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第二百六十六条因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第二十三条　下列民事诉讼，由原

2022-07-03

247人看过
法律综合知识
返还原物纠纷管辖权的规定是什么？

一、返还原物纠纷管辖权的规定是什么?处理返还原物纠纷的法律依据主要是《民法典》的规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。将占有分为有权占有和无权占有。这种划分是按照占有是否有本权划分的。所谓本权，是指基于法律上的原因，可以对物进行占有的权力。本权可以是物权(所有权)，也可以是债权(租赁权)。有权占有即指有本权的占有;无权占有是指无本权的占有。返还原物纠纷区分返还物属于不动产和动产而分别确定管辖。不动产返还纠纷，根据《民事诉讼法》第34条由不动产所在地人民法院专属管辖。动产返还纠纷，则根据当事人之间产生返还请求权基础法律关系确定管辖，如因合同关系占有动产的，按照合同纠纷案件的管辖规定处理，如因不当得利返还的，按照一般地域管辖的规定处理。二、请求权构成要件有什么?1、须有权利人合法享有基础民事权利之事实。(1)请求权人须享有基础民事权利。不享有这一基础民事权利，请求权则为无源之

2023-02-17

120人看过
法律综合知识
租商铺纠纷归哪个部门管辖

一、新房墙体质量不合格怎么办当业主发现所购买商品住宅出现工程施工质量问题时，应该在质保期限内向房地产开发企业及时提出要求承担维修的责任，否则若因业主自身未能积极行使此项权利而使得质保期超出，将无法获得法律层面的援助。对于超过质保期限需进行维修的房产，我们需要依据房产的所有权性质进行判断。如果问题出现在单个业主的家庭范围之内，即属业主专有部分，业主便可自行雇佣维修工人或请求物业管理部门提供专门的维修服务。在此过程中所产生的费用也自然由业主本人负责承担。然而，如果问题涉及到整个小区范围内的公用部分，也可以要求物业管理部门实施维修工作，相应的费用则应当按照每个相关业主所分别持有的所有权份额进行分摊。若是涉及到整个建筑物的共用部分以及公共设施和设备的大修改造，经过严格依循法定程序召开的业主大会决议后，可以启动物业维修专项基金进行维护保养。《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期

2024-03-12

162人看过

书面合同
合同纠纷怎么规定管辖权

1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。6、书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。7、合同的双方当事人选择管辖的协议

2023-03-15

186人看过
法律综合知识
商铺租赁合同纠纷是专属管辖吗

一、商铺租赁发生纠纷怎么办关于商铺租赁纠纷的处理方式包括以下几种：存在书面协议的情况下按照协议内容执行；如果未曾签署明确规定的协议，那么将依次采用下列措施：先进行双方协议解决，若未能就此达成共识，可提交相关部门进行调解；调解无效的，再向上诉法庭提出诉讼请求。如果当事人在签订合同之时已明确商定了仲裁协议或者包含仲裁条款的，亦可申请仲裁委员会进行仲裁。此外，持不同意见的一方完全可以放弃调解程序，直接提起诉讼或仲裁。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲

2024-04-02

359人看过