土地使用证和房产证有什么区别-法师兄

土地使用证和房产证有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-17 17:14:03 419 人看过

一、土地使用证和房产证有什么区别

1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、房屋使用年限和土地使用年限有什么区别

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