租住的房子玻璃砸到人谁负责-法师兄

租住的房子玻璃砸到人谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 17:11:40 435 人看过

先查明事故原因，根据过错程度承担责任。若是玻璃的自然损坏，应当由房东承担相应责任，若是租客人为原因，则由租客承担责任。

一、没签合同欠房租不给怎么办

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

二、租房合同违约责任有哪些

租赁合同违约责任如下：

1、租赁合同未到期的违约。在租房过程中，有时由于房东有事，无法履行合同。此时，房东应承担相应的违约责任；

2、如果在租房过程中，租客因工作调动等原因提前解除租房合同，此时租客应承担相应的违约责任；

3、房屋内物品的损坏。租客在居住过程中，因使用不当等原因对物品造成损坏的，应当按照合同执行合同。没有约定的，租与房东协商一致，按协商结果执行。

三、租客在出租房里意外死亡房东需要负法律责任吗

租客在出租房里意外死亡的，如果意外死亡结果与出租屋的安全隐患有关，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。

租客在出租的房里意外死亡，是因为房屋的缺陷而造成的，比如电器不安全、煤气因设备未检修而泄露等原因，房东是需要承担责任的。租客死亡有多种原因，生病、酗酒、自杀、斗殴等，所以不能因为租客在出租房子里死亡，房东都要承担法律责任。最好是公安机关作出死亡原因鉴定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同违约责任相关文章

法律综合知识
高空坠物砸坏阳台玻璃由谁来负责

从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的，由侵权人来承担损害赔偿责任，如果侵权人尚不明确，则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除非能够证明自己不是侵权人。另外，自《民法典》生效实施后，物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

2024-04-15

459人看过
法律综合知识
谁应该为小区内车辆砸玻璃的事故负责

一、谁应该为小区内车辆砸玻璃的事故负责车停小区玻璃被砸破的事故应当由物业负责。法律规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，其有义务对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、物业服务人员应当承担何种职责和责任1．履行物业管理合同，依法经营；2．接受业委会和住宅小区居民的监督；3．重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；4．接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物

2023-08-01

105人看过
法律综合知识
雇人擦玻璃出了事谁负责

律师解答：雇主负责。雇人擦玻璃出了事，雇主负责。根据法律规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

2024-04-14

110人看过
第三者
把车玻璃砸了要负什么责任

一、把车玻璃砸了要负什么责任1、把车玻璃砸了需要依法赔偿车主的损失，同时还面临15日以下的拘留以及1000元以下的罚款。故意毁坏财物罪属于故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。对于数额巨大或者是存在其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毁坏财物罪认定是怎样的1、侵犯的客体是公私财物的所有权；2、客观方面表现为毁灭或者损坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的行为；3、主体是一般主体；4、主观方面表现为故意。高空坠物把车玻

2023-08-09

460人看过

法律综合知识
三角阀的玻璃由谁负责的

房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2024-05-01

166人看过
法律综合知识
出租房的窗户玻璃开裂应该由谁负责呢？

租房子期间玻璃碎了的，应当由出租人负责。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。玻璃破碎的，承租人可以要求出租人进行维修，出租人拒绝维修的，承租人可以自行维修，并且要求出租人承担维修的费用。出租人拒绝支付维修费用的，承租人可以通过诉讼的方式解决，去人民法院提起民事诉讼，由人民法院作出相应的判决。如果玻璃是因承租人的过错而破碎的，出租人不承担维修义务，应当由承租人自行承担责任，双方当事人在租赁合同中约定由承租人负责维修的，在玻璃破碎后，应当由承租人自行负责，自己去对玻璃进行相应的维修。起诉流程：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；4、被告作出书面答辩；5、开庭审理；6、法院做出判决。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在

2024-05-10

284人看过
交通事故责任认定
前车石头砸后车玻璃谁的责任

一些石子是由旁车或来车轮胎碾压之后弹射或是甩过来的，所以责任上很难追究，只能属于意外。如果购买了玻璃破损险，那么可以向保险公司报案，走保险程序进行理赔；如果没有投保指定险种，那么只能由车主个人承担。一、车祸自己全责保险公司赔吗事故中是全责，那么首先看投保了哪些险种，如果只是投保了交强险，赔偿如下:1、对方的医药费最高赔偿1万元，超出1万的部分，自己承担。2、对方的财产损失最高赔偿2000元，超出部分还是自己承担。3、对方受伤住院期间的误工费、护理费、交通费、伤残赔偿金等杂费，最高赔偿11万，超出11万的部分还是个人承担。4、自己车辆的所有损失都是个人承担，保险公司不赔偿，交强险是只赔偿对方不赔偿自己。如果还投保了商业险的车损、不计免赔等险种，也就是常说的全险，那么需要你承担的部分，还有车损都是保险公司赔偿，个人基本不用出钱，除非有些是医保不赔偿的，需要个人出钱，但不会很多。二、单方事故保险

2023-06-22

207人看过
紧急避险
救人砸破的玻璃，应当由谁赔？

湖北武汉，一男子看到老人意外落水后，不会游泳，无奈拿起一块石头将附近岗亭的玻璃砸碎，拿出里面的救生圈，不料保安看到后，追在后面，要求男子立刻赔玻璃的钱。该救人男子赔的着吗？应当由谁赔呢？老人落水急需救援，而救生圈就被锁在保安亭，这种人身危难的紧急时刻，选择砸窗取出救生圈救人，完全符合紧急避险的规定。紧急避险是指，为了使国家利益、社会公共利益、本人或者他人的人身权利、财产权利以及其他合法权益免受正在发生的急迫危险，不得已而采取紧急措施的行为。该男子的行为符合紧急避险的几项构成要件：（一）有现实危险的存在；（二）现实危险必须是正在发生的；（三）避险行为必须造成客观损害；（四）避险行为必须在不得已的情况下实施。根据《民法典》第182条规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任。另外，《民法典》第1198条规定，宾馆、商场、银行、车站

2023-05-06

436人看过

有期徒刑
汽车玻璃遭砸，物业应负责任吗？

汽车玻璃在小区被砸物业没有责任。如果与物业公司签定汽车保管协议或保管合同汽车受到伤害，而物业公司未履行义务，应当负赔偿责任。如果没有签定保管合同，那物业就不必负责。这属于第三方恶意损坏他人财物，由第三方负责赔偿。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。汽车玻璃被砸报警可以立案吗此情况当事人可以直接报警处理，警方对此立案侦查后，具体情况视被毁车窗玻璃价值而定。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：（一）结伙斗殴的；（二）追逐、拦截他人的；（三）强拿硬

2023-07-03

448人看过
房屋出租
租房玻璃碎了算谁的

租房协议中如果有约定，按约定处理。如果没有约定：租房人是正常使用，应由房东维修；但如果有证据证明是租房人故意或有重大过失、以明显不合常理的方法不正当使用造成损坏，应由租房人维修。一、租房配置的电器坏了谁来维修呢租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。二、租的房热水器坏了维修算谁的出租房热水器损坏，维修费用由出租人承担。房屋租赁时，房东主要负责维修房屋的主体部分，比如墙壁渗水，租客主要负责维修租房自带的家具等。如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏，则由房东负责维修。如果是租客在使用的时候弄坏，应由租客负责维修，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修

2023-02-25

471人看过
业主
谁应该负责玻璃幕墙的掉落？

玻璃幕墙掉落由楼房的业主负责。建筑物为单一业主所有的，该业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人；建筑物为多个业主共有的，全体业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人。业主可以协商确定一个业主牵头组织建筑玻璃幕墙的安全使用维护。业主应当承担既有建筑玻璃幕墙安全使用维护责任。玻璃幕墙工程质量检验标准标准玻璃幕墙的主控项目如下：玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。玻璃幕墙的造型和立面分格等应符合设计要求。幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。幕墙玻璃的厚度不应小于6．0mm。全玻璃幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm。幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃。幕墙的夹层玻璃应采用聚乙

2023-07-03

470人看过
继续履行
租的商铺玻璃自爆谁责任

主要看双方的合同约定，如果合同内没有约定，可以与房东沟通协商解决，非人为原因造成的，房东应予以维修。一、租房不到期退房剩余租金能退回来吗租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿回租金那么简单，还可以要求房东赔偿损失。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。看合同双方能否提前解除合同达成一致，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退返押金。二、租房房客不交物业费怎么解决承租人如果不缴纳物业费的，由物业管理部门向业主收

2023-06-23

459人看过

消费者
碰到玻璃玻璃门有责任吗

在现实生中由于顾客看手机或者不留意，撞到门玻璃的情形是比较多的，有些甚至会将玻璃撞碎，而出现这种情形的，有可能造成顾客受伤的，依据我国相关法律的规定，顾客撞到门玻璃造成受伤的，如果经营者尽了提醒义务的，例如在玻璃门贴上小心玻璃字样的，是由于顾客过失撞上的，由顾客自己承担责任。洗手间玻璃门脱落砸伤人酒店承担责任8月25日，潮州消费者彭女士随家人到梅州一日游，因感到梅州的人文环境好、环境优美，打算多逗留一天，于是入住位于火车站附近的某大酒店。次日早上，彭女士吃完早餐后到酒店大堂的洗手间，推门时，门上的整块玻璃突然脱落，砸在彭女士的左腿上。经医院检查，只是腿部微肿，行走不便，导致当天旅游行程取消。消费者彭女士认为，自己入住的酒店由于服务设施存在安全隐患，导致洗手间玻璃门脱落砸伤自已左腿，造成人身伤害，酒店负有不可推卸的责任，要求酒店退回住房费用，并赔偿精神损失费和旅游损失2000元，双方协商未果

2023-07-21

56人看过
业主
租房住户遇到窗户玻璃破损，应该由谁来承担责任？

谁损坏的谁来负责，找不到原因就是房东或者物管公司负责。如果有证据证明玻璃是被人打碎而非自然损坏，可要求物管公司作出相应处理、善后物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。租的房子退房怎么退租的房子退房的退法如下：1．必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。2．租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3．提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的

2023-07-07

264人看过