租住的房子玻璃砸到人谁负责-法师兄

租住的房子玻璃砸到人谁负责

来源：互联网时间： 2023-04-04 17:11:40 435 人看过

先查明事故原因，根据过错程度承担责任。若是玻璃的自然损坏，应当由房东承担相应责任，若是租客人为原因，则由租客承担责任。

一、没签合同欠房租不给怎么办

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

二、租房合同违约责任有哪些

租赁合同违约责任如下：

1、租赁合同未到期的违约。在租房过程中，有时由于房东有事，无法履行合同。此时，房东应承担相应的违约责任；

2、如果在租房过程中，租客因工作调动等原因提前解除租房合同，此时租客应承担相应的违约责任；

3、房屋内物品的损坏。租客在居住过程中，因使用不当等原因对物品造成损坏的，应当按照合同执行合同。没有约定的，租与房东协商一致，按协商结果执行。

三、租客在出租房里意外死亡房东需要负法律责任吗

租客在出租房里意外死亡的，如果意外死亡结果与出租屋的安全隐患有关，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。

租客在出租的房里意外死亡，是因为房屋的缺陷而造成的，比如电器不安全、煤气因设备未检修而泄露等原因，房东是需要承担责任的。租客死亡有多种原因，生病、酗酒、自杀、斗殴等，所以不能因为租客在出租房子里死亡，房东都要承担法律责任。最好是公安机关作出死亡原因鉴定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同违约责任相关文章

有期徒刑
汽车玻璃遭砸，物业应负责任吗？

汽车玻璃在小区被砸物业没有责任。如果与物业公司签定汽车保管协议或保管合同汽车受到伤害，而物业公司未履行义务，应当负赔偿责任。如果没有签定保管合同，那物业就不必负责。这属于第三方恶意损坏他人财物，由第三方负责赔偿。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。汽车玻璃被砸报警可以立案吗此情况当事人可以直接报警处理，警方对此立案侦查后，具体情况视被毁车窗玻璃价值而定。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：（一）结伙斗殴的；（二）追逐、拦截他人的；（三）强拿硬

2023-07-03

448人看过
房屋出租
租房玻璃碎了算谁的

租房协议中如果有约定，按约定处理。如果没有约定：租房人是正常使用，应由房东维修；但如果有证据证明是租房人故意或有重大过失、以明显不合常理的方法不正当使用造成损坏，应由租房人维修。一、租房配置的电器坏了谁来维修呢租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。二、租的房热水器坏了维修算谁的出租房热水器损坏，维修费用由出租人承担。房屋租赁时，房东主要负责维修房屋的主体部分，比如墙壁渗水，租客主要负责维修租房自带的家具等。如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏，则由房东负责维修。如果是租客在使用的时候弄坏，应由租客负责维修，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修

2023-02-25

471人看过
业主
谁应该负责玻璃幕墙的掉落？

玻璃幕墙掉落由楼房的业主负责。建筑物为单一业主所有的，该业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人；建筑物为多个业主共有的，全体业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人。业主可以协商确定一个业主牵头组织建筑玻璃幕墙的安全使用维护。业主应当承担既有建筑玻璃幕墙安全使用维护责任。玻璃幕墙工程质量检验标准标准玻璃幕墙的主控项目如下：玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。玻璃幕墙的造型和立面分格等应符合设计要求。幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。幕墙玻璃的厚度不应小于6．0mm。全玻璃幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm。幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃。幕墙的夹层玻璃应采用聚乙

2023-07-03

470人看过
消费者
碰到玻璃玻璃门有责任吗

在现实生中由于顾客看手机或者不留意，撞到门玻璃的情形是比较多的，有些甚至会将玻璃撞碎，而出现这种情形的，有可能造成顾客受伤的，依据我国相关法律的规定，顾客撞到门玻璃造成受伤的，如果经营者尽了提醒义务的，例如在玻璃门贴上小心玻璃字样的，是由于顾客过失撞上的，由顾客自己承担责任。洗手间玻璃门脱落砸伤人酒店承担责任8月25日，潮州消费者彭女士随家人到梅州一日游，因感到梅州的人文环境好、环境优美，打算多逗留一天，于是入住位于火车站附近的某大酒店。次日早上，彭女士吃完早餐后到酒店大堂的洗手间，推门时，门上的整块玻璃突然脱落，砸在彭女士的左腿上。经医院检查，只是腿部微肿，行走不便，导致当天旅游行程取消。消费者彭女士认为，自己入住的酒店由于服务设施存在安全隐患，导致洗手间玻璃门脱落砸伤自已左腿，造成人身伤害，酒店负有不可推卸的责任，要求酒店退回住房费用，并赔偿精神损失费和旅游损失2000元，双方协商未果

2023-07-21

56人看过

继续履行
租的商铺玻璃自爆谁责任

主要看双方的合同约定，如果合同内没有约定，可以与房东沟通协商解决，非人为原因造成的，房东应予以维修。一、租房不到期退房剩余租金能退回来吗租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿回租金那么简单，还可以要求房东赔偿损失。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。看合同双方能否提前解除合同达成一致，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退返押金。二、租房房客不交物业费怎么解决承租人如果不缴纳物业费的，由物业管理部门向业主收

2023-06-23

459人看过
侵权责任
货车玻璃陷入模糊车玻璃小石子是谁的责任

大货车上的小石子崩了玻璃的，应当由大货车负责，应当承担一定的赔偿责任，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的则需要承担相应的责任。一、民法典侵权纠纷中的责任应如何去认定行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。二、高空坠物侵权责任怎么界定高空坠物侵权的归责原则是无过错原则。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的。根据我国《民法典》的规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。三、水库淹死人水库有责任吗我国法律

2023-06-27

318人看过
写字楼
写字楼外墙玻璃碎了谁负责

如果在质保期内，可以要求开发商赔偿。一、购房人验房应注意什么购房人验房的注意事项：首先，购房人要仔细验收房屋，确信没有质量问题再办理入住手续。其次，要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表。并查看所购的房屋是否在该表的范围内。同时，若发现房屋有一般质量问题，应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章。在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了的质量问题，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。如果发现是严重的质量问题，购房者认为就是修复了也无法正常居住，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成，可向法院起诉。二、房贷批下来可以把首付款要回来吗这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同

2023-03-23

393人看过
侵权责任
高空坠物砸穿玻璃房应该告谁

一、高空坠物砸穿玻璃房应该告谁1、高空坠物玻璃被砸穿的，可以控告的人如下：(1)如果能找到坠物侵权人的，可以控告侵权人，要求其承担赔偿责任;(2)经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，可以告可能加害的建筑物使用人;(3)如果物业公司没有采取必要的安全保障措施防止坠物发生的，可以告物业管理公司。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本

2023-04-20

133人看过

犯罪团伙
老人怪癖爱砸他人玻璃

[摘要]李某霞的邻居黄女士告诉记者，白某至今未婚，退休后靠退休金生活，一直是独居，脾气很怪。他天天晚上或半夜扔石头砸人家，连我们都不得安生!邻居颜先生告诉记者。我承认投了石块，那是因为她家开起微波脉冲害我!沙坪坝区法院日前开庭审理一起民事纠纷案时，被告白某反复陈述自己投石块的原因。被告白某，今年62岁。原告、他楼上的邻居李某霞诉称，从2006年底开始，白某每天不定时地向自己家中投掷石块，卧室、客厅的玻璃都被砸碎，她多次报警，民警、居委会也多次调解，白某仍不停止。因白某多在夜间投掷，李某霞睡觉都是提心吊胆的。到了去年6月，忍无可忍的她被迫外出租房。为此，她请求法院判令白某停止侵害，并索赔租房损失和精神抚慰金1.3万余元。赔你?我还要你们赔我精神损失100万元!白某激动地说，李某霞家开微波脉冲来害他，让他头痛，全身不舒服，他每天晚上盖很厚的被子都挡不住脉冲，我投石块是为了反击自卫!白某大声说，

2023-06-10

449人看过
业主
租房住户遇到窗户玻璃破损，应该由谁来承担责任？

谁损坏的谁来负责，找不到原因就是房东或者物管公司负责。如果有证据证明玻璃是被人打碎而非自然损坏，可要求物管公司作出相应处理、善后物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。租的房子退房怎么退租的房子退房的退法如下：1．必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。2．租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3．提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的

2023-07-07

264人看过
诉讼代理
高空玻璃砸车责任划分

如果自己是完全按交通规则来停车的话，可以找整栋楼的人进行赔偿，不赔的直接起诉。诉讼法民事诉讼法是国家的基本部门法之一，民事诉讼法学与仲裁法学则是我国法学体系中重要学科。其内容丰富，涉及面广，实用性强，在社会生活发挥着重要作用。民事诉讼与仲裁制度所涉及的知识点多，技术性规范多，强制性规范多，内容不易把握。历年律师资格考试试题中，考点多集中于：当事人(原告、被告、第三人)，管辖(地域管辖、协议管辖、专属管辖等)，证据(举证责任倒置等)，一审程序(起诉条件、撤诉、缺席判决、延期审理、诉讼中止与终结、反诉与诉的合并、简易程序的适用范围与特点、可以上诉的裁定等)，二审与再审程序(上诉条件、方式、审查范围、在身体其条件与审判程序)，执行(执行依据与执行和解)，仲裁原则、仲裁的适用范围、仲裁协议、仲裁程序、仲裁裁决的撤销与不予执行等。特点第一，妨害民事诉讼的强制措施是民事诉讼法规定的强制性手段，其目的在

2023-06-13

105人看过
合同形式
租房玻璃伤人房东有责任吗

租房玻璃伤人房东是否有责任，需要根据具体情况来决定。如果在租住前玻璃就已经存在，房东需要负责，因为在入住前已经存在，房东负有打扫房屋与检查的义务。出租房屋后房东没告知，也没有尽到维修义务的情况下，房主需要负全责，如果房东拒绝赔偿，可以到法院起诉。若玻璃属于租客带入租房的，房东不需要承担责任。一、中途退租房东不退剩余租金1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。3、到房屋租赁办公室。4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉5、找街道办帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请街道办帮忙。6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题；7、报警，看警

2023-06-19

328人看过

有期徒刑
砸坏别人车玻璃是啥罪

故意砸他人车辆，属于故意毁坏公私财物的违法或犯罪行为。如果属于属于以发泄情绪、寻求刺激、逞强耍横、无事生非为主观目的的随意毁坏公私财物（自然包括他人车辆），数额达到2000元以上的构成寻衅滋事罪。如果同时符合寻衅滋事罪和故意毁坏公私财物罪的，则以相对较重的量刑罪名处罚。受害人或他人报警后，警方会依法追究相关涉案人员的违法或犯罪责任，至于故意或随意毁坏他人财物给他人造成损失的，应依法承担民事赔偿责任。一、故意损坏他人财物罪的量刑标准《刑法》中并未规定破坏他人财物罪，一般故意破坏他人财物的行为，金额达到一定数额或者具有严重情节的，以故意毁坏财物罪论处。《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导

2023-04-01

443人看过
调解委员会
玻璃被石子砸坏，能否索赔？

如果面积不大且没有破的，不影响安全正常行驶的。理论上来说，石子是属于前车压飞的，那责任应该在前车，并且需要由前车承担相应赔偿，但是我们大家忽视的是，在这种情形下，后车车主一般也很难找到现场了，并且前车车主也绝非故意给后车惹来这些麻烦，就算矢口否认你也没办法。车玻璃被前车石子打坏谁赔一、车玻璃被前车石子打坏谁赔1、车玻璃被前车石子打坏，前车是否需要进行赔偿，需要根据实际情况进行处理。分别是：（1）如果是前面车上拉的石子掉下来，是需要前车赔偿的；（2）如果是前车的轮胎带起来的石子砸到，前车是不需要赔偿的。2、法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第二十二条当事人自行协商达成协议的，可以按照下列方式履行道路交通事故损害赔偿：（一）当事人自行赔偿；（二）到投保的保险公司或者道路交通事故保险理赔服务场所办理损害赔偿事宜。当事人自行协商达成协议后未履行的，可以申请人民调解委员会调解或者向人民法院提起民

2023-07-15

104人看过

换一批

#合同违约

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同违约知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#合同违约责任