一人出一半,离婚房子如何判?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-19 07:55:38 79 人看过

夫妻双方共同出资购买的房产,且出资相当,离婚时双方均主张房屋所有权,法院可以组织竞价,价高者得;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月07日 03:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚时房子一人一半具体怎么做
    一、离婚时房子一人一半具体怎么做离婚时房子一人一半具体的处理方法是:可以约定归一方所有,并由该方向另一方进行补偿,或者双方协商一起将房子进行出售,再平分卖房后所得的净价值无论是哪种方式,只要双方能达成一致协议即可,如果达成协议,但是一方不按照协议履行,另一方可以凭借协议,向法院提起诉讼,如果法院支持协议,则可以按照协议强制执行。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚时房子一人一半子女可以继承吗离婚时房子一人一半子女可以继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人
    2024-03-20
    154人看过
  • 离婚房子一人判一半现在要买过来怎么弄
    可以对房屋进行价格评估,然后由实际居住者支付对方一半的房款。也可以将房屋和别人对换,一人一套。或者你们协商解决一、夫妻离婚财产如何分割?(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合
    2023-04-02
    293人看过
  • 房子男女各出一半离婚怎么办
    夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。一、离婚前只有一份财产保证书对离婚会影响吗?1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所
    2023-03-05
    109人看过
  • 房子没出钱离婚可以分一半吗
    如果登记在妻子名下的财产属于妻子婚前购买并且已经付清房款的,那么是属于妻子的婚前个人财产,如果属于婚后购买的,即使登记在妻子名下一般也视为是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。一、产权属于登记一方所有的情况1、婚姻登记之前一方已经取得全部产权或者已经交付全部购房款
    2023-03-20
    187人看过
  • 另一半出轨离婚如何要赔偿?
    一、另一半出轨离婚如何要赔偿?另一半出轨离婚可以通过搜集相关的证据,然后在离婚起诉的时候要求对此进行赔偿。收集了证明配偶有出轨的证据后,即可以向法院提起离婚诉讼,并可以要求过错方离婚赔偿,下面是婚外离婚赔偿标准:对方出轨离婚赔偿标准包括两个方面:物质损害赔偿和精神损害赔偿。(一)物质损害赔偿的包括:因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。(二)由于我国对精神损害没有明确的标准,因此,因为婚外情离婚遭受的精神损害赔偿也没有明确的标准。在实际操作中,由于婚外情概率的升高,婚外情离婚赔偿还是有很多人想要了解。在实际操作中,则需要根据以下标准来确定:1、婚外情无过错方精神受到损害的程度。可以考虑受害人所遭受精神伤害和精神痛苦的程度,如是否出现愤怒、恐惧、焦虑、沮丧、悲哀等情绪障碍;是否因精神和感情受到损害导致身体患病;是否精神抑郁、恍惚,影响工作和生活;是否有精神疾病等等
    2024-01-24
    480人看过
  • 房子写两个人的名字离婚一人一半吗?
    一、房子写两个人的名字离婚一人一半吗?房子写两个人的名字离婚一人一半,房本上写的双方的名字,可以算作是夫妻共同财产,离婚房子能一人一半。一般来说,夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。二、夫妻房产离婚后怎么过户给孩子夫妻房产离婚后过户给孩子的方法是:首先需要签订转让或赠与合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登
    2023-05-22
    267人看过
  • 离婚后房子一人一半拆迁怎样补偿
    离婚房子一人一半拆迁款也是均分的,拆迁补偿款是政府决定的,和夫妻是否离婚无关。离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。对于未能取得产权的公房,虽然夫妻双方对房子都没有产权,但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的,此时,对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢?此时,夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割,公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的,可以酌情多分:一是,承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按平均分得的补偿款无法
    2023-08-05
    290人看过
  • 房子一人出资离婚怎么办?如何维权?
    根据我国相关法律规定,对于婚内由一方出资买房的情形,且房产登记在一方名下的情形,该房产属于购房者的个人财产,在离婚时,另一方无权请求分割。对于一人出资但是登记了两个人名字的情形,则视为对另一方的赠与,其为夫妻共同财产。对于属于夫妻共同财产的情形,是可以协商进行分割的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方当事人的父母出资给孩子买房子的情形,视为对孩子的赠与,则属于一方当事人的个人财产,在离婚时不参与分割。婚内房子一人出资离婚怎么算1、婚内房子一人出资离婚的计算方式:如果属于一方用个人财产全部出资买房,并且是登记在自己一方名下的,则房产属于个人所有,离婚的时候可以不分割。但如果属于婚内一方出资买房,但双方约定归共同所有的,则可以视为出资一方对另一方的赠与,即属于夫妻共同财产,离婚的时候可以要求分割。2、法律依据《中华人
    2023-07-31
    261人看过
  • 如何与另一半离婚
    和老婆提出离婚,可以通过协商的方式,也可以直接向人民法院提起诉讼。老婆一方不同意离婚,而丈夫一方要求离婚的,可以先由有关组织调解,也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。在离婚案件中,人民法院一般先进行调解,如果认定夫妻双方感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。以下情形之一可认定夫妻感情确已破裂:1、一方重婚或与他人同居;2、一方有家暴等伤害家庭成员等行为;3、一方有赌博或吸毒等恶习且屡教不改;4、夫妻双方因感情不和分居满两年以上;5、其他可能导致夫妻感情破裂的情形。老婆提出离婚彩礼能返还吗老婆提出离婚彩礼一般情况下不能要回来。但是如果有以下情况的,那么在离婚时可以要求退还彩礼:1、双方当事人未实际到婚姻登记机关办理结婚登记手续的,可要回彩礼;2、双方当事人结婚后并没有一起生活的,离婚时可要回彩礼;3、由于婚前给付彩礼导致给付方的生活困难的,离婚时可要回彩礼。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九
    2023-07-05
    433人看过
  • 一半继承一半赠予的房子如何过户
    一、一半继承一半赠予的房子如何过户房屋属于不动产,继承一半,另一半赠与是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房屋所得根据比例分配。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、房产如何过户房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为:1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字;2、提交
    2023-06-17
    259人看过
  • 结婚一年半,男方提出离婚如何办
    一、结婚一年半,男方提出离婚如何办女方坚决不同意。如果不同意的话,那就没办法签订离婚协议。对方只有走法律途径这一条路。而且当他起诉后,法院会进行调解,调解不成才会审判,审判最后也不一定会判决离婚,还要看情况来决定。《民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)二、女方离婚男方不同意离婚如何处理女方想要离婚男方不同意的,女方可以通过诉讼方式离婚。女方可以携带结
    2024-01-18
    346人看过
  • 女方提出离婚房子有女方一半吗
    如果该房产,是双方婚后购买,那么应该认定为共同财产。即使女方没有出钱,但是由于双方的收入都属于共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。一、离婚财产要怎么分配夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式,没有约定或约定不明确的,适用如下规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。二、婚
    2023-02-22
    481人看过
  • 法院会如何判决离婚后一岁半的孩子?
    孩子一岁半,要离婚孩子一般会判给母亲抚养,因为两周岁以下的孩子一般判给母亲,但母亲有下列情况的除外:1、母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的。2、母亲有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的。3、因其他原因,子女确无法随母方生活的。离婚了两人都想要孩子法院会怎么判离婚两人都想抚养孩子法院会按照最有利于未成年子女的原则对抚养权进行判决,如果一方的经济条件明显优于对方,且将孩子交给这一方抚养对孩子的成长没有不利影响的,那么孩子的抚养权会依法判给经济条件较好的这一方。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    2023-07-03
    58人看过
  • 孩子一岁半时离婚,孩子的抚养权如何判定
    在涉及到哺乳期儿童的子女监护权问题上,法律有着明确的规定:首先,对于不足两岁的子女来说,通常情况下是由母亲进行照顾和养护,当然如果出现以下几种情况的话,父亲也是有权获得监护权的:(1)倘若母亲患有持久性的且难以治愈的传染性疾病或者其他严重疾病,且这种状况会对子女的身体健康产生不良影响,那么这就不再适合与母亲共度时光;(2)倘若母亲在具备抚养能力的情况下却未能尽到抚养义务,而且父亲提出了让子女跟随他一起生活的请求,那么这时法院也会考虑将娃儿交给父亲来抚养;(3)除此之外,若是由于其他一些特殊的原因,导致无法让子女继续与母亲保持亲密相处的关系,那么这时法院可能也会选择将子女判给父亲来抚养。其次,父母双方只要能够协商一致并确保两岁的幼儿可以在父方健康成长,那么他们协商意愿也可以被尊重并得到批准。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,
    2024-08-06
    146人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚时房子买一人一半买一半还是2人一半房子买一半
      河南在线咨询 2021-11-23
      离婚的房子是一人一半。但仅限于以下情况: 房屋归一方所有或共同所有,双方以书名形式约定由双方一人一半; 2、房屋归共同所有,双方协商不成的,民法院根据财产的具体情况,按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则,判决一人一半。
    • 夫妻离婚财产一人一半房子如何分割
      福建在线咨询 2022-04-29
      夫妻共同财产分割,一般采用平均主义,即一人一半。但实际分割中,法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等,予以适当照顾,就是多分。 房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产,否则是个人财产。像房子这种不可分割物,法院会让你们双方先自行协商,谁主张要房子的话,支付对方房子价值的一半价款;都不要房子,双方如果又协商不成,法院会根据你们的申请,对房子进行评估,房子拍卖的价款,一人一半。 但夫妻双方自行协商不成,也
    • 离婚时如何处理婚房一人一半的
      台湾在线咨询 2022-05-30
      首先当事人双方可以协商处理,协商不成的,可以对房屋进行价格评估,然后由实际居住者支付对方一半的房款,也可以将房屋和别人对换成两套,一人一套。
    • 法院判房子一人一半住在一起如何办
      湖北在线咨询 2022-08-11
      建议和执行法官沟通,如果对方没有其他住房,一般很难执行,但也有变通,可以大户换小户,可以租赁一处住房
    • 房子是两个人的名字, 如果离婚房子一人一半
      海南在线咨询 2022-03-17
      依你所述,该房产在离婚时应当一人一半。 二、离婚案件分为两种形式: (1)、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨,以免日后再出现不必要的纠纷; (2)、若双方对某一项事宜未协商一致,只能通过诉讼离婚。 三、关于财产方面:婚前个人财产,属于个人所有,在离婚时不参与侵害。婚后取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产,在离婚时一人一半。但是法律规定某些财产不属于夫妻共同财产