一般纳税人基本税率17%、对特殊货物的低税率13%,一般纳税人进项税可以抵扣。增值税:
1、自然人出租房屋等不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额他个人出租其取得的不动产适用优惠政策减按1.5%征收;
2、个人销售其取得的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。个人转让其自建的不动(不含其自建自用住房),以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额;
3、附加税:城建税,市区,增值税额7%,县城、镇5%;不在市区、县城镇1%;教育费附加,增值税额3%;地方教育费附加:增值税额的2%。个人所得税:
1、非转让或出租不动产业务,存在着较大的行业和地区差异。
2、个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”计算个税,税率为20%。自2001年1月1日起,对个人出租房屋取得的所得,暂减按10%的税率征收个税。个人转让二手房:
1、个人转让二手房取得的所得应按“财产转让所得”征收个税。对转让二手房收入计算个税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税局审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用;
2、个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个税时,其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,统一按转让收入全额的3%计算缴纳个税;
3、个人转让自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个税。
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自然人即生物学意义上的人,是基于出生而取得民事主体资格的人。其外延包括本国公民、外国公民和无国籍人。自然人与公民不同,公民仅指具有一国国籍的人。自然人的民事权利能力,是法律赋予自然人得享有民事权利、承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始... 更多>
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开发票要交哪些税税率要交多少甘肃在线咨询 2021-10-27企业都需要缴纳的税费:一,营业税营业税是对在我国境内提供应税劳务,转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税的计税基于各种应税劳务收入的销售额,转让无形资产的转让额,销售房地产的销售额(三者统称为销售额),一定比例为3%、5%、5%-20%。二,企业所得税企业盈利就需要交的税,一般年盈利低于30万的按10%交,高于30万以上的按
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开发票税率3万6% 税率是多少澳门在线咨询 2022-10-30开出去6%的3万元发票,说明是一般纳税人,其销项税=含税价÷(1+6%)×6%r销项税应为:1698.11r应交增值税=销项税-进项税r看一下你的进项税税额吧。
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子交开的发票上用交税吗?税率是多少江苏在线咨询 2022-10-25购房定金一般是开收据,属于暂收款项,还不能作为销售收入入账,所以不用交税。r如果定金开具增值税发票,那是必须计算增值税或销项税的。一般纳税人执行一般计税法的增值税税率10%,其他都是5%。r一般做法是待确定购房、交首付款后再换开增值税发票。