有农村户口且符合条件的可以申请宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的,方可申请宅基地。
农村户口怎样申请宅基地的规定是怎么样的
1.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
3.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
4.符合上述规定,可以通过村里同意,再到国土部门去办理。
《农村宅基地管理办法》第十三条
有下列情形之一的,可申请宅基地:
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。
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宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主利用该土地建造住房及其附属设施,以供居住的用益物权。 宅基地... 更多>
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农村宅基地使用权是否有效海南在线咨询 2021-11-15申请宅基地使用权需要具备以下条件:1。因子女结婚等原因确实需要分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因自然灾害或防御而需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不得批准使用宅基地:1、年龄不满18周岁的;2、原宅基地面积已达到规定标准或能够满足分户需求的;3、出售或出租村内住房。
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外地户口在农村怎么获得宅基地澳门在线咨询 2023-04-27不可以买。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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农村宅基地继承是否有使用权吉林省在线咨询 2021-02-26我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限
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农村宅基地的使用权是否有效?海南在线咨询 2022-08-28农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。 它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
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农村宅基地是否永久使用权新疆在线咨询 2021-11-07宅基地没有永久使用权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十条规定,土地使用权及其地上建筑物的所有权由国家免费取得。土地使用者应当归还土地使用证,并按照规定注销登记。也就是说,一旦土地使用权到期,不仅国家要收回土地,土地上的建筑物也归国家所有。【辟谣】宅基地使用权可以抵押?真相:无法分析:农村宅基地所有权属于村集体,农民只有宅基地和承包地的使用权,不能用宅基地和承包地抵押。宅基