如果两人结婚但户籍地址不在一起的，需要出示结婚证，如果夫妻二人的户口在一起，则不需要结婚证。房地产转让需要几个步骤，如先去评估公司。买卖双方均转入物业基金。缴纳契税、营业税和个人所得税。买卖双方应向房管部门提交文件（带身份证、结婚证、买卖双方户口簿原件及复印件）。缴纳税费后，应当向房管部门提交验收文件。

一、不动产证明必须本人去么

根据相关规定，在房屋产权档案查询过程中，如果本人无法亲自查询的话，是可以申请别人代查的，不一定要本人去。根据房产中心的相关规定，房产查档是可以代办的，但委托人需事先办理好委托公证，办理成功后委托人无须到场。受托人凭借委托公证、本人的身份证原件与复印件，到当地的房管局就可以查询到房产的相关信息。家庭房产查档之前，首先要准备好所需的材料，所需的材料有夫妻二人的身份证、结婚证、户口簿的原件和复印件，如果夫妻一方有事无法到场，需要手写一份查档委托书，委托书中要写清楚委托给配偶查询，并签名按手印。到达当地的房管局之后，领取房产查档表格，并按要求认真填写，确保所填写的内容无误。表格填写好后，将查询申请表与父亲二人的身份证、结婚证、户口簿的原件和复印件等所需材料一同交给房管局的房产查档人员。查档人员拿到申请材料之后，房管局的房产档案查询部门会对申请人所提交的材料进行审核，核对申请人所提交的材料是否真实，表格内容是否正确。确认申请人所提交的材料无误后，申请人需缴纳六十元的房产查询费用，缴纳后就可以拿到房产查档的结果了。

二、结婚证补办需要什么手续

补办结婚证需要的手续如下：

1、到婚姻登记机关提出补办结婚证的申请；

2、婚姻登记机关查验当事人提交的下列证件和证明材料，确认属实并符合办理条件的予以受理：

（1）男女双方的书面申请；

（2）双方单位或街道办事处出具的《婚姻状况证明》；

（3）双方户籍所在地公安派出所出具的《户籍证明》；

（4）双方的身份证、户口簿复印件。

3、填写或者打印《申请补领婚姻登记证声明书》，并由当事人签字确认；

4、填写并打印《补发婚姻登记证审查处理表》和婚姻登记证；

5、婚姻登记机关发放新的结婚证。

结婚证补办需要具备以下条件：

1、必须到男女其中一方户籍所在地婚姻登记处办理，其他登记处无权补办；

2、当事人依法登记结婚，现今仍然维持该现状；

3、双方持有本人的常住户口簿和身份证；

4、当事人亲自到婚姻登记机关提出申请。婚姻登记档案遗失的，当事人应该提交能够证明其婚姻状况的证明。例如，单位、村（居）民委员会或者近亲属出具写明申请人婚姻状况的证明，可以作为申请人婚姻状况。