房主没义务提醒的,合同两个人都有,所以权利和义务是相同的,但续租这种情况都是可以协商的,没那么紧张。
一、下一年怎么续房屋租赁合同
合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
二、婚前买房写两个人名字离婚怎样分
婚前买房登记在两个人的名字上,离婚时分割方法:
1、婚前一人出资买房,写两个人名字的一人出资,写两个人名字,视为出资人对未出资人财产份额的赠与,房屋为夫妻共有财产。如果不同意按份共有,可以认定为共有,但离婚分割财产时,可以协商的,按照协商的结果份额。如果不能协商,法院裁判时可能会考虑出资情况,判决出资方多分;
第二,婚前两个人出资买房,写两个人的名字。在这种情况下,如果双方没有结婚,房子一般是按照双方的出资比例划分产权和分手的,也是按照出资比例划分的。如果结婚了,房子属于夫妻共同所有。如果房地产登记证上没有约定份额,分割一般是平分的。所以,不管出资情况如何,都属于两个人的名字,但是分割的时候还是略有区别的。
三、对于房屋租赁合同注册公司应该确定什么
在合同中应当写出出租房屋的用途。合同中应该明确租金的交付方式和日期。在双方当事人的权利和义务方面,很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。使用房屋时,涉及水费,电费以及取暖等费用的承担问题。在合同中应该对承租人是否具有转租权以及转租应当遵循的过程予以规定。在房屋承租期间,房主在处分房产的时候,承租人还是可以住在这个房子里的,只要租房子的人在房屋合同里写明了这一点,即:租房人在新的房主取得房产后,继续租赁房屋,知道合同期满为止。另外,承租人在房主处分房屋时,有优先受让权,就是在同样的价格之下,承租人有优先购买的权利。如果承租人在出租人的同意下而对房子进行装修,但没有在合同中写明在合同期满以后,这笔装修费用的承担情况的,那么承租人是没有权利要求出租人对这笔费用的补偿的。所以你在租赁商铺的时候,一定要在合同中明确规定合同期满以后装修费用的承担问题。
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吗?????他有收房义务吗????我没还钥匙给他。江西在线咨询 2022-10-01你为什么不关水龙头,是有意这样做的吗房租到期就算房东不找你要房租但你还是要出的,有押金的会从押金扣除,没有押金就要看你是否有良心了。
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我借孩子钱给他人我儿子有义务还吗辽宁在线咨询 2023-05-091、依据我国相关法律的规定,我国是没有子债父还规定的,债务应该由债务人清偿,如果债务人不偿还债务的,债权人可能起诉债务人。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十四条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令: (一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的; (二)支付令能够送达债务人的。 申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、
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他把房子卖给别人犯法吗?宁夏在线咨询 2022-10-19房子被财产保全,但他把房子又给别人卖了,算犯法,违反《中华人民共和国民事诉讼法》。诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构