重庆市公租房是否可购房？-法师兄

重庆市公租房是否可购房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 16:03:20 255 人看过

按照目前国家对于公租房的买卖政策来说，公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。因为只有在符合政策要求下，才可以享受优惠并且进行租赁使用。如果发现有人在市面上对公租房进行买卖和转让公租房，那么买房者要提高警惕，不要购入公租房。买卖公租房都是违反法律的。不过以后公租房是否可以进行买卖，还是需要以相关政策为依据。

公租房可以买吗

1、在我国，公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。

2、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。

3、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

4、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。

《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

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