现在禁止强拆吗？-法师兄

现在禁止强拆吗？

来源：互联网时间： 2024-02-03 12:54:11 417 人看过

正在面对拆迁的各位被拆迁人，都或多或少了解强拆，有的被拆迁人甚至经历或者即将经历强拆，在晏清律师事务所接待的众多被拆迁人中，很多人会问律师：“强拆不是已经被禁止了吗，为什么征收方还要来强拆我的房子？”那么强拆真的被禁止了吗？北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来为您分析解答这个问题：

随着90年代以来中国国民经济的迅速增长和城市建设步伐的加快，城市化已经成为不可避免的历史潮流，为了谋求更合理的城市规划同时，提高人民的居住和生活水平，就必须通过征收拆迁来改变城市布局，所以征收拆迁已经成为当今社会无法回避的一个话题，而由于拆迁方与被拆迁方之间利益的盘根错节，由拆迁引发的矛盾不断升级。而强制拆迁就是拆迁矛盾中最重要部分。

强拆的前提是有征收程序的进行，征收是指征收主体国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，所以征收本身就是以国家强制力为保障，为了公共利益的需要而对公民法人合法财产的强制剥夺，这是法律赋予征收行为的强制性，是其不可缺少的重要部分，如果禁止了强拆，那么征收的强制性由什么保障？国家的强制力又用什么保障？举个简单例子，在启动征收程序后，被征收人不签订补偿协议也不提起法律程序或者签了补偿协议后又拒绝搬离房屋，强拆也被禁止，那么征收方也无权对其进行强拆，如果所有的被征收人都这样做，征收拆迁的目的就难以实现，中国的城市化进程就会停滞，国家又如何发展？如果违法建筑被禁止强拆，对于违法建筑的禁止失去了国家强制力，就意味着任何人不经审批都可以随意进行工程建设，那么中国将到处都是违法建筑，我们的居住环境将遭到严重破坏。

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根据《裁决规程》的有关规定，实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。国家明令禁止以下三种拆迁行为：（1）强拆暴拆等行为被禁止；（2）农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；（3）禁止先拆迁后补偿的行为。哪些房屋装修行为是被禁止的有人问，为什么自己装修时被物业公司通知要提供一份房屋安全鉴定书。房管工作人员介绍，房屋所有人或使用人（经房屋所有人同意）装修房屋，应持本人身份证、房屋产权证、房屋装修设计方案到所在社区物业管理公司进行登记，没有物业管理公司的到所辖房管所进行登记。房屋装修适用法律、法规主要有建设部2002年第110号令《住宅室内装饰管理办法》。该办法禁止下列危及房屋安全的房屋装修行为；擅自变动建筑主体和承重结构；扩大承重墙原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房屋原有节能设

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房子被强拆快五年是无法起诉的。拆迁的诉讼时效期间是三年，快五年的时间，是不受法律保护的。房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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没有经过裁决，不可以强制拆迁。1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁；2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁；3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出；4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。不得被委托担任辩护人的情形有哪些《刑事诉讼法》犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：（一）律师；（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。但下列人员不得被委托担任辩护人：（

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