一、不动产包括以下内容:
1.不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。
2.不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,如建筑物及土地上生长的植物等。财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点,故许多国家法律对其均有特殊规定。
3.依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
二、房产证一定要换成不动产权证吗
按照国家不变不换的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,旧证依然有效。法律快车提醒,没有规定在一定期限内换证,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产权证书。
三、财产权包括物权与债权两大类。
1、物权
物权是直接支配物的权利,物也包括某些权利。物权具有排他的效力、优先的效力与追及的效力。物权包括所有权与限制物权。限制物权又分为用益物权与担保物权。前者包括地上权、地役权(从前还有永佃权与典权),都存在于土地(不动产)之上;后者包括抵押权、质权(质押权)、留置权,存在于动产、不动产与某些权利之上。此外还有矿业权、渔业权等。我国农村现有的承包经营权是否物权,尚在讨论中。
关于物权的一个问题是,占有究竟该不该规定为占有权。
2、债权
债权是请求他人为一定行为(作为或不作为)而得到生活上的利益的权利;债权与物权的差异在于其对人性(相对性)、不具排他性(平等性)、债权的可移转性不如物权。债权方面不存在物权法定主义而存在合同自由,因而债权很难分类,更无法列举。一般也不对债权加以分类。
债权有一些附属的权利。例如因合同而发生的债权的主要内容是债权人的给付请求权,但债权人还享有一些其他权利,如合同解除权、终止权、撤销权、选择权等。有学者将这些权利集合名为“财产的形成权”,作为与物权债权并行的一类。不过这些都不是独立存在的,不宜将之另为一类。债权也可以包括一些由其转化形成的权利,如损害赔偿请求权。
无体财产权,从前被列入财产权。我们不用无体财产权这一概念而代之以知识产权,另立一类。曾经有学者把社员权列入财产权(也有人将之列入非财产权),我们将社员权另列一类。财产权在民事权利中最为古老。对财产权的研究做得最多,在此不详述。
四、财产权概念
财产权,是指以财产利益为内容,直接体现财产利益的民事权利。财产权是可以以金钱计算价值的,一般具有可让与性,受到侵害时需以财产方式予以救济。财产权既包括物权、债权、继承权,也包括知识产权中的财产权利。以物质财富为对象,直接与经济利益相联系的民事权利,如所有权、继承权等。简称产权。
五、房产证与不动产证一样吗
房产证与不动产证不一样,房产证和不动产证的区别是:
1.性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证合二为一;
2.内容不同:不动产征比较简明扼要,而房产证更详细;
3.版本不同:房产证只有一个版本,而不动产证有两个;
4.标签不同:不动产证有防辐射标签,而房产证没有;
5.权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号。
-
婚前财产包括哪些?婚后财产包括哪些?
175人看过
-
遗产包括哪些财产 遗产的范围包括什么
436人看过
-
婚内财产:不包括这些共有财产
170人看过
-
不动产权归属如何确定,不动产包括哪些
404人看过
-
破产财产清算程序包括哪些
81人看过
-
财产税包括哪些税种啊
449人看过
-
遗产包括哪些?哪些财产不算遗产天津在线咨询 2023-10-18下列财产属于遗产: (1)公民的合法收入。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。 (2)公民的房屋、储蓄、生活用品。 (3)公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。 (4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理
-
分割财产包括不动产吗内蒙古在线咨询 2023-07-27不动产证财产分割是关于土地使用权,土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》,是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。
-
婚前财产应该包括哪些内容,婚前财产包括哪些内容宁夏在线咨询 2021-06-05现在不少人都在结婚前都对自己的财产进行约定,以便在未来可能出现的离婚能够划清双方的财产,以备不时之需。那么婚前财产包括哪些内容呢?小编就为您整理哪些是夫妻婚前财产,希望小编整理的内容能够帮到您,谢谢。婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特
-
没收财产中的财产具体包括哪些财产黑龙江在线咨询 2022-11-15没收财产中的财产具体包括犯罪行为所得之物及其产生的收益和作为犯罪行为的报酬而得到的财物。没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
-
婚前财产包括哪些?分别属于哪些财产?台湾在线咨询 2022-06-07下列财产属于婚前个人财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专