房东拖欠押金不退要不要投诉他-法师兄

房东拖欠押金不退要不要投诉他

来源：互联网时间： 2024-07-09 09:19:10 132 人看过

一、房东拖欠押金不退要不要投诉他

若遇房东不予退还押金之情况，您有权向所属地区的居民委员会或村民委员会、仲裁法庭乃至各级人民法院提起投诉。

押金乃是一种预付款形式的抵押物，于房屋租赁协议期满之际，房东方有义务无条件尽快予以归还。

若房东拒绝履行此项约定，则构成了房屋租赁过程中所产生的民事纠纷。

针对此类纠纷，您可选择通过调解、仲裁或者诉讼等途径加以解决。

《民法典》

第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、未到合约期退租怎么让房东退押金

在租赁合同尚未期满之时，承租者可依据具体的现实状况与屋主展开协商，尝试索取原本缴纳的押金。

如若协商未能达成共识，您可考虑寻求社区委员会的协助，促使屋主依法退还押金。

您也可依据租赁合同内所规定的相应条文，向仲裁机构提出申诉或向法院提起诉讼。

倘若合同各方中某一方明示或暗示不愿继续履行合约义务，那么另一方可在其违约行为发生之日起的履行期截止之前，要求其承担相应的违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗

拖欠房租房东收回房屋不退押金是否合理?看双方签订的合同。租客拖欠房租房东权利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出(返还财产)。2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理，但警察也仅是协助，无权处置。承租人拒不搬出的，应通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突，动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的，由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的，构成故意伤害罪，将会被追究刑事责任。3、房东在房客不同意的情况下强行从房客身上拿回房屋钥匙，虽不合法，但只要未产生暴力冲突，就属于情节轻微且情有可原，公安部门一般只做口头警告，不会进行治安处罚。4、公安部门接警后，对暴力行为有管理职责，会采取相应措施。

2023-06-15

54人看过
申请仲裁
租房押金不退怎么投诉,交租房押金要注意哪些事项

一、租房押金不退怎么投诉可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，

2023-06-21

206人看过
法律综合知识
租房房东不退押金打什么电话投诉最有效

一、租房房东不退押金打什么电话投诉最有效遇到房东不退还租房押金的情况，承租人可以通过多个渠道寻求帮助：1．可以向当地居委会或派出所请求协助进行调解；2．如果调解不成功，可以拨打12315或96315向消费者协会咨询投诉；3．报警处理；4．向房管所投诉。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条和第五百七十七条，租赁合同内容应明确，一方不履行合同义务需承担相应责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定，调解应双方自愿，且内容不得违法。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条列出了申请仲裁的条件，确保了租赁争议可以依法得到妥善解决。二、如何起诉房东不退押金当和房东协商无果，决定通过法律手段解决押金问题时，承租人需收集充分的证据，并向人民法院提起民事诉讼。起诉时应注意以下几点：1．确认原告资格，即直接利害关系人；2．确定具体的被告；3．明确诉讼请求和依据的事实及理由；4．案件须属于人民法院受理范围

2023-12-11

369人看过
退房
退房不退押金打哪个电话投诉

一、退房不退押金打哪个电话投诉退房不退押金可以拨打12345电话进行投诉举报。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。根据《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房合同纠纷诉讼时效多长时间租房合同纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时

2023-06-04

440人看过

强制执行
民法典规定房东不退押金，如何有效投诉？

可以报警或向房管所投诉，也可以向法院提起起诉。根据我国相关法律规定，在租客退租时，房东不退押金完全是可以报警的，在相关证据充足的情况下，向人民法院起诉，租客主张对方返还押金。押金在日常生活中，只是作为一套房子的一种担保，房东在租客租赁期间如发现出租房屋或者室内设施丢失或有其他违约情况出现的，可以从押金中扣除。民法典租房房东不退押金怎么办根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定，如果租房房东不退押金的，则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金，如果在判决生效之后仍不退还的，承租人可以向人民法院请求强制执行，通过强制执行，可以要求银行即时划拨出租人的银行账号，也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品

2023-07-01

472人看过
约定解除
房东要求押一付三，不住了退押金吗？

租房时房东要求押一付三，承租人确定租房后，租期届满不续租的，即要按约定解除租赁合同。不过，因为交付了租房押金，所以承租人退租时会要求退还押金。但是，如果未对返还押金做约定，有些人即会担心不住了难以返还押金。首先，租房时被要求押一付三负担了一笔押金后，承租人不续租后是否退还押金，可以先确定押金的目的。一般地，房东为确保房屋及其家电不被人为损坏或非法转卖，即会跟承租人约定押金。其次，确定交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以无论如何都要返还。并且，即使押金条款中未约定返还的，在房屋设施无毁损的情况下，押金都应该全额退还。最后，房东在租房期间有财物损失的，可以相应扣除押金，并在扣除财物损失后退还押金。而实践中，未造成财物损失的，房东要在退房时，迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还承租人。另外，现在很多人租房时都会被要求押一

2023-05-01

222人看过
管制
qq押金不退怎么投诉

可向消费者协会投诉。消费者协会接受消费者投诉，调查调解投诉。消费者向有关行政部门投诉的，应当自收到投诉之日起七个工作日内处理并告知消费者。另外，还可以和对方协商退款，如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。辟谣押金不退一定能定诈骗罪？真相：不是分析：具体需要公安机关根据具体情况确定。如果收取押金的目的是非法占有，属于诈骗，可以报警。诈骗金额达到3000元的，可以报警立案。诈骗公私财产，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。【提醒】押金不退怎么起诉？一、押金不退，当事人可向房屋所在地基层法院提起诉讼。2、起诉时需要提交起诉书，诉讼请求需要在起诉书中说明。3、立案法院收到起诉书及相关证明材料后，决定是否立案。符

2023-08-18

490人看过
法律综合知识
不退租房押金应该向谁投诉

一、不退租房押金应该向谁投诉不退租房押金应该向房地产管理部门、消费者协会投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向相关部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方岩轿进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。如果合同没有约定仲裁方式解决问题的，应当直接向人民法院起诉。二、租房押金纠纷怎么起诉1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、租房押金纠纷法院审理的期限如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法

2023-12-11

284人看过

债权人
房东为何不退押金？

如果在租房合同已经终止或解除,并且房东没有退还押金或已扣除损害赔偿后的余额,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。如果房东不退还,承租人可以采取以下措施:向相关部门举报,警察可以进行调解;如果调解无效,承租人可以考虑通过法律途径来解决问题。如果房东仍然不予退还押金,承租人可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。如果房东不退押金，您可以向相关部门举报，警察可以进行调解。如果调解无效，您可以考虑通过法律途径来解决问题。当合同关系终止时，承租人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。租房押金问题怎

2023-10-08

249人看过
申请仲裁
房东未退还押金，求投诉部门。

一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。在租房的时候遇到房东不肯退押金的情况有很多，在面对这种情况的时候租客要采取正确的方法来进行解决，这样才能够对自己有利。根据我国法律规定房东不退押金找谁投诉房东不退押金找谁投诉可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。房东不退押金怎么办现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》（20

2023-07-03

117人看过
退房
女租客退房房东挑刺马桶不退押金，房东不退押金怎么办

一名女租客退租时，房东对其马桶挑刺表示拒绝退还押金，最终民警调解下退还押金。房东不退押金，租客可以申请居委会进行调解，也可以报警处理，依旧不能满意解决的，可以依法起诉。在租客没有按时退租，或者定期缴纳房租等情况时房东可以扣除部分押金。一、女租客退房房东挑刺马桶不退押金近日，福建厦门一女租客退房时遭房东各种挑剔，拒绝退还押金。租客称，退房前已打扫三天。最终在民警的调解下将押金退还租客。二、房东不退押金怎么办房东不退押金的处理方式为与房东进行友好协商，协商不成的，可以申请村委会或者居委会参与调，或者是报警处理。如果无法解决纠纷，可以到人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责

2023-06-04

144人看过
继续履行
租房押金不退是违法吗，房东无故不退押金

在合同约定的押金退还情况下，租赁押金不退还构成违约，是违法的。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。房东不退租房押金怎么办房东不退押金怎么办如果承租人在租赁期间，损坏了屋内的设施，且房东有证据证明设施是租客损坏的，这种情况下房东可以不退押金，但在屋内设施未损坏的情况下，房东应将押金退还给租客，如果房东拒绝不退还，租客可以提起法律诉讼，强制房东退还押金。根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023-08-06

150人看过

申请仲裁
根据我国法律规定房东不退押金找谁投诉？

一、根据我国法律规定房东不退押金找谁投诉?房东不退押金找谁投诉可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。房东不退押金怎么办现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实

2023-05-02

430人看过
继续履行
租房直接走人不要押金被投诉

租房不要押金直接搬走不违法，但是如果租赁合同未到期，租客单方面解除租赁合同直接搬走是违约，租客需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一、租户不交房租不搬走房里的东西怎么处理租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施：1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。二、签了租房合同就不想租了怎么办签了租房合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、租房违约房东有权不退租金么如果租客违约，同时在房屋租赁合同约定了违约责

2023-03-16

367人看过