房子产权监护人需要单独处置吗-法师兄

房子产权监护人需要单独处置吗

来源：互联网时间： 2023-07-31 17:43:40 222 人看过

房子产权监护人不可以单独处置。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产。我国法律规定，未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

房子产权是别人的我能卖吗？

读者李先生：我有一套商品房，但产权证和土地使用证是用别人的名字办理的，但这些证件都在我的手里。我现在想卖这套房子，或者想过户到自己名下。我该怎么办理？

答复：你需与登记的房屋所有权人签订房屋转让协议，然后到产权管理部门办理房屋产权转移手续。要待过户之后才可买卖。你也可以直接买卖，但要经过产权人的同意。

《民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

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