彩礼款项购房女方是否拥有房产权-法师兄

彩礼款项购房女方是否拥有房产权

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-24 10:40:18 97 人看过

一、彩礼款项购房女方是否拥有房产权

彩礼款项购房女方是拥有房产权的。如果男方将彩礼钱交给女方家之后，女方父母将该彩礼钱交给女方，女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话，那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分，并登记在其名下，婚后共同还贷的话，离婚时就要有双方协商处理。

二、离婚后如何进行彩礼的退还

离婚后进行彩礼的退还方式是直接原物原价退还，或者已经使用的，折价退还。法定的退还彩礼的条件有：

1．婚前给付并导致给付人生活困难；

2．双方未办理结婚登记手续；

3．双方办理结婚登记手续但确未共同生活。

《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

三、离婚时不返还彩礼有那些情形

离婚不返还彩礼钱的情形有：

1．已经登记结婚并同居生活的。

2．男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。

3．男女双方未办理结婚登记手续而同居生活期间生育子女的。

4．男女双方未办理结婚登记手续而同居生活，所接受的彩礼确已用于共同生活的。

5．在婚约存续期间，婚约当事人死亡的。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第五条

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