房屋拆迁和分配政策有哪些相关规定?
我们通常所说的房屋拆迁与分配是“房屋拆迁与返还”,是指以房屋产权代替实物补偿的一种房屋拆迁与分配的补偿方式。首先,产权置换又称“一对一”、“搬迁”、“实物补偿”。根据评价方法的不同,有两种替代方法。产权重置价值标准是指按照法定程序,通过对被拆迁房屋的产权价值进行评估,对新建房屋价值进行等价置换。(2)面积标准产权置换是指以建筑面积为基础,不结算安置区内差价的异地产权置换。第二,产权置换可以分为两种形式:(1)拆迁:由于开发商的项目不涉及住宅或因该地块的容积率,不能拆迁,只能选择在其他地块上新建安置房,然后通过产权增减,努力实现产权等值置换。
(2)安置:指开发商可以通过产权置换比例完成安置。根据《中华人民共和国土地法》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,有以下补偿方式:
1、货币补偿
2、产权交易
3、合并补偿
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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自住型商品房政策有哪些相关条例西藏在线咨询 2022-07-03自住型商品房政策。包括具体摇号、选房流程,两类优先购买家庭如何排序,购买5年后的转让差价如何缴纳等。 2013年10月23日,北京市公布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,明确将加快自住型商品住房建设,今明两年将推出7万套自住型商品房,套型建筑面积以90平方米以下为主,销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。
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廉租房政策的全部相关规定有哪些内蒙古在线咨询 2022-07-30随着廉租房政策的不断发展和完善,人们的了解逐渐深入,在认识到廉租房政策在帮助低收入家庭解决基本住房问题上取得了一些成效,截至2006年年底,全国657个城市中,已有512个建立了廉租住房制度,占总数的77.9%;全国累计有54.7万户低收入家庭通过廉租房政策改善了住房条件,其中,领取租赁住房补贴的家庭16.7万户,实物配租的家庭7.7万户,租金核减的家庭27.9万户,其他方式改善居住条件的家庭2.
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公产房动迁政策,有哪些相关的规定云南在线咨询 2023-02-14关于公产房动迁政策,各地都有不同的标准,目前我国未有全国性的统一标准,其拆迁款一般不会全部给居住人,会对产权所属单位实地补偿,但是如果居住人具有产权的,拆迁款归其个人所有。
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房产税居住证的相关政策是哪些?海南在线咨询 2023-03-31现在上海市对房产税征收政策如下: 1、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税; 2、持有上海市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 3、对持有上海市居住证且积分满120分,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。 以上满足一项即可。
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买第二套房的政策的相关规定有哪些?天津在线咨询 2022-06-173月30日,2015年二套房贷款最新政策公布:最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。 买第一套房贷款首付比例最低为20% 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%; 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普