业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。
此外,纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
一、交房了契税为什么不能交
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。
二、纳税人少缴税款追诉期
纳税人少缴税款的追诉期限,要根据具体情况来定。具体如下:1、因税务机关责任,最长追征三年。因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金;2、因计算错误等失误,追征期三至五年;3、不进行纳税申报,追征期三至五年;4、扣缴义务人应扣未扣税款,追征期三至五年;5、申报未缴或税务机关查处欠税;6、偷税、抗税、骗税,无限期追征。
三、契税和维修基金什么时候交
交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收:收房子90天以内,凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理房产证;可以委托开发商代替缴纳,看你们签署的买卖合同有没有约定;建议自己去缴纳,因为开发商拿着你的钱会作为免息贷款使用2年,之后再交税办理房产证。契税在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳。维修基金按照业主和物业签订物业服务合同中约定交纳的时间进行交纳。
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契税滞纳金税率怎么算契税怎么算黑龙江在线咨询 2021-10-28滞纳金的计算根据法律规定,滞纳金的征收额为税金的万分之五,一般只有缴纳权利税才能领取房地产证明书。契税滞纳金的缴纳时间是从滞纳税的日子开始计算的。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。
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房产契税滞纳金迟逾多久台湾在线咨询 2022-10-05契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产
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不办房产证要交多少契税滞纳金河北在线咨询 2022-11-101、延期办理房产证需要滞纳金,规定是收房后90天以内,需要去缴纳契税,办理房产证,逾期办理按照每天万分之五,处罚缴纳滞纳罚金。 2、根据我国现行的有关司法解释的规定,只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的,才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。
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如何缴纳购房契税滞纳金?上海在线咨询 2023-05-041、一般情况下,开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。 2、如果业主没去办理相关手续,就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的,因此导致的契税滞纳金,业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久,契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样,按照具体情况而定。 3、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的
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2019年延迟交契税滞纳金如何计算?内蒙古在线咨询 2021-10-29业主购买新房后3个月内凭购房合同向有关部门缴纳契税和维修基金。业主缴纳相关费用后,可以办理房产证。超过一定期限的,需要缴纳一定的滞纳金。根据我国法律规定,纳税人未按规定期限缴纳税款的,需要缴纳一定的契税滞纳金。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税当天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定。根据法律规定,滞纳金的税额为税款的万分之五。一般情况下,只有缴纳契税才能领取房产证。