法院判决期间房产能不能买卖-法师兄

法院判决期间房产能不能买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 18:34:52 82 人看过

一、法院判决期间房产能否买卖

1、人民法院在判决期间，不影响房屋所有人买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖房屋。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十四条妨害司法行为

诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；

(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；

(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；

(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；

(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；

(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、二手房买卖合同是否必须约定定金

1、买受人交付定金后又不履行约定，交付剩下的房款的，将损失定金利益，不能拿回来；

2、出卖人交付定金后又不履行约定，需要双倍返还定金。

2、约定定金时，要以书面形式，可以签订定金合同或是在二手房买卖合同中约定定金条款；

4、约定定金时，对定金数额可以协商，但是按规定不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。

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