房子赠送给别人要如何去过户-法师兄

房子赠送给别人要如何去过户

来源：互联网时间： 2023-07-25 14:25:32 95 人看过

房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。

房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记对受赠人非常重要。

民法典规定，房屋赠送给别人时，要签订赠与合同，然后由双方当事人到不动产登记机构申请过户登记，申请时要提交房产证、赠与合同等材料。

车险怎样过户给别人

依据保险法的规定，二手车过户后，要为车辆保险办理改批手续，保险公司才能继续对该车辆承担保险责任，并且保单的有效期时从过户日期开始算的。如果不及时办理车险该批手续，对于新车主来说将不会享有保险利益，车辆发生意外事故将得不到赔付。

办理保险批改时需要对保单内容进行变更，因此要填写一份汽车保险过户申请书，并要求新老车主一同在场。办理保险批改时需要携带原保单、行驶证、以及车辆过户发票等证件。但是不同的保险公司要求也有所不同，有的可直接凭证件办理批改；有的车在谁的名下，保险就是谁的，不用新老车主一同到场；所以在办理要提前咨询一下保险公司。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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