未经出租人同意擅自转租，这样的转租合同是否有效-法师兄

未经出租人同意擅自转租，这样的转租合同是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 02:21:41 151 人看过

依据我国起正式生效的《中华人民共和国民法典》中第七百一十六条明文规定，租赁方如已得到出租方的许可，便可将所租赁的财产转租予他人。

然而，倘若租赁方未经出租方首肯而擅自转租，那么出租方有权撤销此项租赁协议。

针对这个情况，第七百一十八条做出详尽阐述，即出租方一旦得知或应当知晓到租赁方有转租行为，但却在六个月期限内并没有对此提出反对意见的话，那么就自动被理解为出租方已经默许了该转租行为。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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