在代购租房过程中,配合买方办理过户是商家的合同义务,因此在我们支付相应款项后,商家应配合我们办理过户手续。如果商家拒绝合作,我们可以凭借合同向法院起诉商家,并在胜诉后转让所有权。但在现实生活中,会有几个比较实际的问题:
<1,付款完成后,要求商户配合转账,商户要求再次付款,从而引发纠纷;
2,商户承诺转账,但迟迟没有兑现;
3,转让纠纷的出现,是因为他们不懂法律,不信任律师,而且认为不转让也不太好,如果有大的影响,有很多人是不会处理的。如果发生上述纠纷,我们可以采取起诉的方式来保护自己的权益,当然我们也可以协商。但是,如果买方自己去谈判,谈判的可能性很低,因为如果他能自己谈,怎么会有纠纷呢?
因此,我们提醒您,一旦发生此类纠纷,我们应该收集好证据,先进行法律咨询,看看合同是否规范,业务是否正规,然后再决定是谈判(最好是与律师)还是直接起诉。在最大程度上,以最合适的方式处理自己的纠纷。
-
物权转让租赁合同如何处理
423人看过
-
物权转让,租赁合同如何处理?
221人看过
-
股权转让企业所得税处理情况如下
79人看过
-
有没有可能在不转让所有权的情况下支付土地出让金
84人看过
-
有没有可能在不转让所有权的情况下支付土地出让金
468人看过
-
如何在没有转向信号灯的情况下处理追尾事故
209人看过
代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
-
物权转让租赁合同如何处理?河南在线咨询 2022-12-01当事人有约定的从约定,没有约定的一般物权变动不影响租赁合同的效力,租赁合同继续履行。但是,房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的,原租赁合同不能再继续履行。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但
-
物权转让租赁合同如何处理北京在线咨询 2021-12-23当事人有约定的从约定,没有约定的一般物权变动不影响租赁合同的效力,租赁合同继续履行。但是,房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的,原租赁合同不能再继续履行。
-
-
疫情情况下租赁合同应如何办理江西在线咨询 2022-09-13疫情属于不可抗力。所以受疫情影响,承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。
-
合伙人在什么情况下可以转让所有权甘肃在线咨询 2022-03-16但无论是善意第三人还是其他情况下,如不能偿还债务时才能转让所有权。第希望我的回答能帮助你,望采纳,其自始无效,若是善意第三人取得。第二,没有其他合伙人的一致同意,而以财产额出质,虽然以财产份额出质也需要得到其他合伙人的一致同意,应当保护善意第三人的利益。且给第三人造成损害的有出质人承担责任,只有在特定情况下,转让财产份额是转移的所有权第一,转移财产份额需要得到其他合伙人的一致同意