父亲房产过户给女儿需要注意事项-法师兄

父亲房产过户给女儿需要注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-18 15:52:35 142 人看过

父亲把房子过户给女儿可以用房产赠与的方式进行办理，具体手续如下：

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；

二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；

三、办理房屋所有权转移登记手续；

四、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

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父亲名下的财产并不是由母亲一个人继承。有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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