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抵押旧房买新房的两个必要手续有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 13:46:01 332 人看过

押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：

首先，申请人所应具备的条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；

2、有稳定合法的收入，有还本付息的能力；

3、同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。

其次，用于抵押的房屋应具备的条件：

1、产权明晰，符合本市规定的可进入房地产市场流通的条件；

2、用做抵押的房屋不在拆迁公告范围之内。

《民法典》第三百九十七条

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

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