1、在征地拆迁过程中,我们需要了解这些主体。拆迁人:指取得房屋拆迁许可证的单位。
2。被拆迁人:指被拆迁房屋的所有人。
3。房屋承租人:指与被拆迁人有合法租赁关系的单位或者个人。4。拆迁实施单位(即拆迁公司):是指依法成立,取得房屋拆迁资格证书,接受拆迁委托,在批准的拆迁范围内动员拆迁的独立法人,组织签订并实施补偿安置协议。5。拆迁评估机构(评估公司):指具有房地产评估资质的机构,列入当地拆迁评估机构名录,负责对被拆迁房屋和产权交换房屋(安置房)的房地产市场价值进行评估。
6。房屋拆迁单位(拆迁公司):指具有房屋拆迁资质,在拆迁活动中负责拆迁范围内房屋的单位。7。拆迁管理部门:代表政府依法对拆迁活动进行监督管理的机构。根据我国相关法律规定,土地征收的主体是国家,国家征收土地后,本行政区域内的房屋征收和补偿由市、县级人民政府负责。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第二条:中华人民共和国实行社会主义土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的,即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
为了满足公共利益的需要,国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。第四条市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收和补偿工作。由市、县人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)在本行政区域内组织实施房屋征收与补偿。市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和同级人民政府规定的职责分工,相互配合,确保房屋征收补偿工作顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。实施房屋征收的单位不得牟利。
房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为,并对其行为后果承担法律责任。
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征地拆迁中需要知道这些主体
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我们家这要拆迁了条件我们不同意要强拆如何进行解决
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我在被拆迁中,遇到了征收的这些招数
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征地拆迁中的“协议拆迁”需要注意
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在征地拆迁中,这几条规则,征收方和被征收方都要了解
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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拆迁已经转让的村集体土地,我现在在要补偿,我需要了解这些情况吗福建在线咨询 2022-01-20你说的应该是农村集体土地的使用权转让,一般来说,本集体经济组织内的村民之间可以相对自由的转让土地使用权,限制相对较小,你的亲戚如果跟你是在一个集体组织内,那么,农场既然转让了,人家就是权利人,拆迁补偿自然就归他了。 如果,你的亲戚是本集体组织之外的人,那这个转让行为就是违法的,你可以主张行为无效,退还相应费用,造成损失的,你还得赔偿人家;但是,这样可以把房子和地要回来,补偿也可以自己争取了。现实中
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我们在征地拆迁过程中,要注意哪些问题宁夏在线咨询 2023-02-17征地拆迁过程中容易出现的问题有: 1、征地拆迁工作实施主体不规范《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”这一法律条款明确规定征地拆迁工作的实施主体,只能是被征用土地所在地的县级以
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征地拆迁主体是谁山西在线咨询 2021-12-17征地拆迁工作的实施主体,是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府,该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。根据相关法律规定国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政征地拆迁工作的实施主体,是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府,该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。根