住房公积金在租房中的适用性-法师兄

住房公积金在租房中的适用性

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:23:49 285 人看过

租房可以提取住房公积金。住房公积金提取流程：

一、出具租房支付证明。租赁支付证书可以通过以下两种方式出具：

1、与房东自行交易的租户可以通过区街道办事处出具，需要提供租赁房屋产权证书原件和复印件、房东身份证复印件和租赁合同；

2、通过中介交易的租户可以直接委托中介出具租赁支付证书，一般大型经纪公司将提供此业务。出具租金支付证明时，不得超过租赁合同期内的总租金。

二、将相关材料交给本单位相关部门负责人。公积金管理中心不接受个人提取业务，需要通过租赁提取公积金员工出具付款证明，租赁付款证明和租赁合同原件到单位相关部门，填写公积金提取表，审核通过后查询银行账户余额可安排提取。

租房提取住房公积金可以提多少

租房提取住房公积金可以一次性提取3个月的租金；而且当公积金柜台人员在核实的确没有房子之后可以进行如下标准提取：一个月1500元，一次取三个月4500元。由于公积金系统还没有进行更换，所以三个月以后需要提取人重新提供以上资料进行二次提取。

大家注意，如果没有买房且连续缴齐三个月公积金，就可以用公积金交房租，每12个月可提取一次。先去房管局，开个自己没有房产的证明，然后拿着证明和租房合同、身份证，到公积金中心办手续即可。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金不宜用于保障性住房建设

住房和城乡建设部等七部门前不久联合下发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》(简称《实施意见》)，规定可将50%以内的住房公积金结余资金，用于贷款定向支持经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设。笔者认为，住房公积金作为参缴职工安身立命的一个本钱，政府越俎代庖偏离公积金既定使用范围来使用它恐有不妥。首先，从住房公积金的本质属性分析。住房公积金的本质是职工劳动报酬或工资的一部分，是强制储蓄，是专项用于解决职工住房问题的保障性资金。公积金的互助性质，是建立在职工与职工之间个人信用之上，具有极强的现实约束力和道德规范性;无论谁贷款，都需要以个人收入、个人信用作担保，需要将来慢慢偿还，如果有借无还，这就不是互助机制而是救济机制，这样的救济机制恐怕多数职工都不会参与。现在政府出面将住房公积金挪作保障性住房建设资金，等于政

2023-06-10

160人看过
住房公积金
住房公积金如何用于个人租房？

按照住房公积金提取规定,个人需要到现工作单位开具提取证明,然后携带身份证明、提取证明和租房合同等材料到住房公积金管理中心办理提取。管理中心在受理后,会在三个工作日内作出是否准予提取的决定。如果职工提取住房公积金账户内有存储余额,所在单位应当进行核实,并出具提取证明。按照住房公积金提取规定，个人需要到现工作单位开具提取证明，然后携带身份证明、提取证明和租房合同等材料到住房公积金管理中心办理提取。管理中心在受理后，会在三个工作日内作出是否准予提取的决定。如果职工提取住房公积金账户内有存储余额，所在单位应当进行核实，并出具提取证明。个人租房提取攻略：必备材料是什么？根据我国《商品房屋租赁管理办法》的规定，个人租房提取攻略中必备材料包括：房屋租赁合同、房屋所有权证明、身份证件、租金发票等。此外，根据具体地区政策，可能还需要提供房屋租赁备案证明等材料。在提取攻略中，通常会提醒租赁双方保留好相关材料

2023-08-27

335人看过
住房公积金
哪些租房行为可以用住房公积金付房租

住房公积金还可付房租很多市民都知道缴存的住房公积金可以用来购房、还房贷，但很少有市民了解还可以用公积金来支付房租。市公积金管理中心相关人员介绍了一些租房提取公积金的具体政策。符合以下情况之一的租房行为，职工和配偶可以提取公积金：在本市租住公共租赁住房且已支付房租;本人及配偶名下无房，也没有住房贷款记录，在本市租赁住房用于自住且已支付房租;经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，在本市租赁住房用于自住且已支付房租。租房提取公积金除需提供承租人身份证、公积金龙卡外，还需携带的资料有：《天津市个人出租房屋专用发票》或《税务机关代开统一发票》;承租人及配偶本人签署的同意查询征信信息的《授权书》;市国土房管部门出具的《天津市房屋租赁登记备案证明》;租赁房屋房地产权证、购房合同或承租转租的公有住房租赁协议复印件;承租人及配偶本人签署的《自有住房信息查

2023-05-05

112人看过
住房公积金
关于公租房的住房公积金的标准

公共租赁住房租金标准：1。公共租赁住房租金由地方县级政府房产局公共租赁住房管理部门报物价部门核定。不同不同。房子不同，租金价格也不同。二、公租房不卖，在我国只租不卖，公租房租金10元／平方／月，物业管理费1元／平方／月。租赁五年后可以购买，价格按照政府公布的建设成本加利息。前五年的租金可以抵消购房款，但这套房子只能由政府回购（购买价格加利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租。由于公租房远低于商场价的房价，导致公租房僧多粥少，要求公租房的条件也比较严格。公共租赁住房以5年为期限，租户在购买改善住宅时，可以退还公共租赁住房。或者业主租住5年后，可以以成本价购买自住银行利润。购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，房价不再支付。分期付款时，未付款面积按规定支付房价。公共租赁住房不能上市买卖。买受人需求转让的，由公共租赁住房所在单位组织回购。回购报价为原销售报价，同期银行

2023-08-16

96人看过

住房公积金
住房公积金建经济适用房争议声大

支持者：两者对接有着很强的现实必要反对者：为什么动我的奶酪?专家：公积金建经适房需谨慎试行近日据媒体报道，全国住房公积金缴存余额首次突破了万亿大关，而全国住房公积金资金使用效率走低，去年年末，住房公积金使用率为53.54%。住房公积金监管司司长张其光称，今年将抓紧制订住房公积金支持经济适用住房等建设试点方案。据悉，北京、上海、福建等地方政府已经开始着手制订用闲置公积金建经济适用房等相关方案，但却引发了不小的争议。经济适用房制度的解读将住房公积金用于经济适用房建设，是否侵犯了个人财产权?如此操作是否会带来公平性的欠缺?这一做法，能否应该谨慎尝试?百姓和业内人士各有各的观点。有关专家则认为，用公积金建经适房是一柄双刃剑，整个过程的合法、公正显得尤为重要，而如何保障公积金的安全更是重中之重，因此需谨慎试行。一方面，是经济适用房建设资金的短缺;另一方面，是住房公积金的巨额闲置。在此背景下，有关部门

2023-06-05

447人看过
住房公积金
住房公积金补缴的可行性

公积金不能补缴，主要有两个证明：1、企业为员工缴纳公积金后，将发放公积金卡，不仅可以用于公积金的存款，还可以作为普通银行卡存款和办理网上银行。存入的公积金和自己存入的钱分开显示，属于不同的系统，只有相应的银行才能查看相应的存款记录和余额明细。从这个角度来说，个人不能缴纳公积金；2、设立公积金的初衷是加强企业员工权益保护，如五险一金的实施，保障员工健康、人身安全、住房需求、医疗保护等生活主要方面。因此，公积金的约束对象主要是面向企业，而个体户没有相关政策。因此，个人无法缴纳公积金。在上海缴纳的住房公积金是否可以在外地贷款买房在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房，属于上海公积金支持全国公积金异地贷款。1、使用细则：只要符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款；2、额度限制：可贷款额度按照所购房产的城市的限额

2023-07-12

382人看过
住房公积金
在昆明租房的职工如何提取住房公积金支付房租

在昆明租房的职工若想提取住房公积金支付房租，可按以下方法和要求办理相关业务：一、提取条件连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在昆明市行政辖区内租房居住且在租房当地无自有产权住房的职工，可以每年提取一次住房公积金用于支付房租。二、租房提取额度(一)职工租住公租房、廉租房的，按照实际房租支出全额提取;(二)职工在租赁市场租房居住的，包括租住商品房、房改房、单位集资房、农村住房等房源，本人及配偶因支付房租提取住房公积金时，在五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区租房的，月租金按不超过2000元计算;在其他县区租房的，月租金按不超过1000元计算。每年租房所提住房公积金总额不超过本人及配偶当年缴存额。三、租房提取所需资料(一)公共资料:单位提取证明、身份证、结婚证(未婚的提供民政部门出具的未婚证明)、公积金缴存银行的储蓄卡或存折;(二)租住公租房、廉租房的,还应提供租金发票(或收据)、租赁合

2023-05-05

131人看过
住房公积金
住房公积金有什么用，能用于租房吗

住房公积金可以用来租房的。职工房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。但是提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70％。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力，使他们的经济压力有所缓解。职工租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。使用公积金租房：1、符合租房使用公租金的条件后，如果租房子想要提取住房公积金的话，首先要先租好房子，然后拿着租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；最后拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。2、随着国家对住房公积金政策的放宽，新的规定下，职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件，这个无需提交证明材料，公积金可以自行确认的。3、此外，职工及配偶还需要提供在缴纳地无住房的证明文件，一般是在房产档案馆查询并调证明，不需要

2023-02-24

141人看过

住房公积金
租房者如何利用住房公积金贷款

本文介绍了住房公积金租房提取的规定。每年提取一次，提取时间需满12个月，提取金额不能超过12个月汇缴额的50%。同时，单位需核实提取申请，并出具提取证明。住房公积金管理中心应在3日内作出决定，并通知申请人。若准予提取，受委托银行将办理支付手续。住房公积金租房每年可以提取一次，提取时间间隔需满12个月。同时，提取金额不得超过12个月汇缴额的50%。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。住房公积金租房提取流程是怎样的？住房公积金租房提取流程是怎样的？根据《住房公积金管理条例》第二十条规定，职工和用人单位每月可以提取住房公积金，用于支付房租等支出。而提取住房公积金的具体流程，则需要根据不同城市的规定而有所不同。通常情况下，职工需

2023-08-20

97人看过
法律综合知识
深圳住房公积金怎么使用，租房提取住房公积金流程有哪些

深圳住房公积金的使用方式：1．使用公积金贷款买房深圳公积金贷款额度是公积金余额的14倍，家庭为单位，夫妻两人上限是90万。所以当两个人的公积金余额加起来有6．43万后就可以贷到上限额度了。目前商贷基准年利率是5．4％，公积金是3．5％，同样贷90万，30年期，等额本息。算下来纯商贷是每月月供5054元，公积金贷款是月供4041，每月少还1000块！而且，借款数额高的是可以组合贷的，即部分商贷部分公积金贷款。如果暂时公积金余额不够上限，也可以先商贷，等够了再商转公。2．一次性取出公积金余额当你办了公积金贷款或商转公后，如果短期内没买二套房打算，那几万的公积金余额放着就浪费了，可以申请一次性取出，这笔钱按上面第1条说的至少6．43万。这笔钱取出来后可以作为购车首付，买个15万的车，月供2000多即可。但是要注意：①一次性取出，深圳要求购房发票在两年以内；②这个钱取出来是买车还是干嘛是你自己自由

2023-12-11

68人看过
住房公积金
该不该允许用住房公积金交房租

中等收入者的住房如何保障，9月1日《新京报》的社论《中等收入者的住房怎么保障》认为，能否像香港那样对中等收入阶层通过采取人性化的减免税，或者对住房月供和房租实行税前列支，或者通过个税返还减轻他们的房贷和房租负担，并原则地提到应加大对住房公积金制度的重视和规范程度。其实，对中等收入阶层来说，主要问题已不是能否享受到住房公积金政策，而是如何完善住房公积金政策，以适应中等收入阶层短期内购房无力，租房又不甘心的现象。目前的住房公积金政策，其主要目的是为支持个人购买住房。事实上，随着房价的上涨，多数中等收入阶层个人住房公积金账户累计额，常不足房价的数十分之一。即便争取住房公积金贷款，以笔者所在的中等城市为例，房价多在30万元以上，而夫妻二人按规定只能获取住房公积金贷款5万元，还款期限在5年以内。笔者应算本地中等收入阶层，购房时却放弃住房公积金贷款，选择了额度最高可达20万元、还款期限30年的商业贷款

2023-04-22

212人看过
住房公积金
住房公积金什么意思住房公积金在什么情况下使用

一、住房公积金什么意思住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存，单位直接从个人工资里扣发公积金的金额，单位再按比例出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户。二、住房公积金在什么情况下使用职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭

2023-06-24

243人看过

公租房
经济适用住房和公租房的区别

一、经济适用住房和公租房的区别1、产权方面，公租房中的租赁人对公租房是没有产权的。经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。2、面向群体不同，公租房是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。经适房是政府低价将房子出售给中低收入的家庭。3、保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。4、保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。5、保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。二、公租房的申请条件根据《公共租赁房屋管理办法》第二章

2023-04-13

151人看过
法律综合知识
大丰公积金住房房租支取

享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租支取：提供《城镇居民最低生活保障金领取证、房管部门登记备案的《房屋租赁合同和当年的租金票据。

2023-12-02

273人看过