租房合同的押金怎么退房-法师兄

租房合同的押金怎么退房

来源：互联网时间： 2023-06-24 19:53:06 209 人看过

退回租房押金的方式是：在解除租赁合同之时退回。租房押金怎么退以及是否可以退根据租赁合同中对违约责任的约定而定，承租人违约的，可以扣除押金；承租人无过错责任的，出租人应在租房期满后退还。

一、合同不到期押金不退合法吗

房屋租赁合同中，合同不到期，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。

二、签订店铺转让合同后收的押金是否要退

签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。

三、住房押金不退违法吗

违法。

1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

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