什么是流押条款，效力如何-法师兄

什么是流押条款，效力如何

来源：互联网时间： 2023-07-24 06:40:12 394 人看过

流押条款，指债权人在订立抵押合同时与抵押人约定，债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有。

依据我国法律的规定，我国是禁止使用流押条款的，抵押权人不能要抵押合同中约定，在债务履行届满前，抵押物归抵押权人所有。

当事人之间订有流押条款的，债权人依法就抵押财产优先受偿，需要满足抵押权设立的前提条件，即不动产抵押权经登记设立；动产抵押权经抵押合同生效设立，未登记的不得对抗善意第三人。

让与担保与流押条款

流抵押关于抵押人与抵押权人之间的签订的合同。让与担保是在抵押人与抵押权人的基础上有了第三方的参与，可以给予抵押合同更多的公正性。让与担保是债务人或第三人为担保债务人之债务，而将担保物的财产权转移给担保权人，于债务清偿后，担保权人返还担保物，债务不履行时，担保权人得就该标的物受偿的一种担保方式。

《民法典》第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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