根据现行政策和《意见》的规定，各种小屋区改造税收优惠政策包括以下几点：第一，小屋区改造住宅税收优惠政策。主要包括：1、建设用地免除城镇土地使用税2、免除相关印花税．土地增值税3、免除或减半征收权利税．个人所得税。棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。4、电力．通讯．市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持，新建安置小区有线电视和供水．供电．供气．供热．排水．通讯．道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网．管网增容等经营性收费。第二，小屋区改造项目免除行政事业费和政府基金。5、免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费．白蚁防治费等项目；6、免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费．散装水泥专项资金．新型墙体材料专项基金．城市教育附加费．地方教育附加．城镇公用事业附加等项目。第三，企业参与政府统一组织的工矿（包括中央下放煤矿）小屋区改造．林区小屋区改造．开垦区危险住宅改造的，企业用于满足规定条件的支出，允许企业所得税前扣除。现行政策规定国有工矿企业．国有林区企业和国有垦区企业用于政府统一组织的棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除。这一规定调动了企业参与小屋区改造的积极性，取得了良好的效果。为进一步调动企业积极性，新的政策中，7、将允许棚户区改造补助支出在企业所得税前扣除的范围，取消了仅可为国有企业的限制。

西安棚户区改造优惠政策

1、棚户区改造应当按照“政府主导、市场运作，科学规划、积极推进，统筹兼顾、分类实施，依法征收、安置先行”的原则进行。

2、市棚户区（城中村）改造办公室（以下简称市棚改办）是本市棚户区改造的主管部门，负责本市棚户区改造的管理和监督工作。

市规划、国土资源等行政管理部门在市棚改办设立的派出机构，负责与棚户区改造相关的规划、国土资源行政管理工作。

相关行政管理部门应当按照各自职责，协同做好棚户区改造工作。

3、区人民政府负责本辖区内的棚户区改造工作。区棚户区（城中村）改造办公室（以下简称区棚改办）具体负责本辖区内棚户区改造工作的组织实施和监督管理，业务上接受市棚改办的监督和指导。

4、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区、航天产业基地、国际港务区、沣东新城（以下简称开发区）范围内的棚户区改造工作由其管委会负责，项目所在区人民政府应当予以配合。

开发区范围内的集体土地上棚户区改制工作，由项目所在区人民政府负责，开发区管委会应当予以配合。

5、供水、供热、供电、供气等经营企业，应当配合、支持棚户区改造工作。

6、集体土地上棚户区涉及的人口、土地统计数据以所在区公安机关、国土部门提供的基本情况表为准。

户口迁出集体土地上棚户区的在校学生、服役士兵、服刑人员在改造时享受村民同等待遇，其他非农户籍人员不享受村民同等待遇，国家另有规定的从其规定。

7、棚户区改造应当以政府投资为主。区人民政府、开发区管委会可以依法成立改造建设公司，负责棚户区改造的融资和安置项目建设工作。

《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》

（二）落实财税支持政策。市、县人民政府要切实加大棚户区改造资金投入，落实好税费减免政策。省级人民政府要进一步加大对本地区财政困难市县、贫困农林场棚户区改造的资金投入，支持国有林区（林场）、垦区（农场）棚户区改造相关的配套设施建设，重点支持资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造。中央继续加大对棚户区改造的补助力度，对财政困难地区予以倾斜。建立健全地方政府债券制度，加大对棚户区改造的支持。