1、继承人如果要处分该房产,需要经过抵押权人的同意。2、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。2、法律规定,对于被继承人的债务,继承人在其所继承的遗产限额内偿还,死者生前用公积金贷款购房,属于生前未归还的债务,那么每一个继承人都有义务偿还,如果由妻子全部承担该债务,那么她可以从折价补偿给其父母的房款中扣除。
办理的房屋解押需要哪些手续
一般情况下,房子解押手续如下:1、准备房产证原件及复印件、身份证、婚姻的证明、收入的证明、社保明细材料;2、跟银行预约时间,签订抵押、签借款合同;3、抵押审批通过后,到房交所办抵押登记;4、带抵押登记的产权证到房交所,再送回银行,等放贷;5、抵押贷款会在一个月左右完成。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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非婚生子女是指没有婚姻关系的男女所生育的子女。包括男女双方未婚所生的子女或者已有婚姻关系的男或者女与婚姻关系以外的第三人发生性行为致孕所生的子女。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。... 更多>
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作为继子女能否继承遗产湖南在线咨询 2023-06-15继子女与继父母之间是因为婚姻关系而建立的一种拟制的父母子女关系,很多人认为继子女是没有权利继承继父母的遗产,但其实要是双方之间存在一个抚养关系或者收养关系的话,那么在继父母去世之后,继子女也是可以继承继父母的遗产。
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房屋房产能否作为遗产继承安徽在线咨询 2022-11-151、使用权房屋不能作为遗产继承。使用权房屋是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。使用权房屋的产权属于国家或集体,不属于当事人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能进行继承。 2、法律依据《民法典》 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第一千一百二十二条遗产是自
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继承财产能否作为夫妻共同财产内蒙古在线咨询 2022-10-16继承财产可否作为夫妻共同财产要看情况。根据相关法律规定,继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项
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作为养子女能否继承遗产广西在线咨询 2022-06-03作为养子女能继承遗产。养子女与收养人之间形成的是一种法律拟制的父母子女关系。这种拟制的关系其法律后果等同于亲生父母子女间的血亲关系。所以养子女与亲生子女一样享有继承权。法律特别规定了第一顺序继承人中的子女包括养子女。
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继承能否作为夫妻共同财产继承的条件西藏在线咨询 2022-06-23一般来说在婚姻关系存续期间个人继承所获得的财产属于共同财产,但是如果遗嘱中表明该房产只由一方继承就属于个人财产。因此继承中所获得财产是否属于夫妻共同财产主要看被继承人的主观意愿。