继承父母房子的法律规定-法师兄

继承父母房子的法律规定

来源：互联网时间： 2023-04-25 21:21:18 347 人看过

一、继承父母房子的法律规定

继承父母房子的法律规定是《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

法律上的继承关系顺位是第一顺位是父母，配偶，子女，关系顺位的第二顺位是兄弟姐妹和外祖父母和祖父母。在关系顺位中，丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

二、房产继承直接过户吗

房产继承一般不能直接过户，需要按照如下程序办理：

1.到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明；

2.到区或市公证处办理继承权公证，办理公证中需要提交下材料：被继承人的死亡证明；所继承房屋的产权证明或其者他凭证；户口簿或者亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；有遗嘱的提交，被继承人留下的遗嘱。

3.办理房屋过户登记。如果没有过户的，不得对该房产进行处分。

三、继承父母的房子需要交什么费用

子女以继承的方式获得父母的房屋，继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

继承公证费是按照评估价梯度执行：

1.受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；

2.超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；

3.超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；

4.超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；

5.超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

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