婚前一人一套房算2套吗-法师兄

婚前一人一套房算2套吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 11:30:09 352 人看过

房产认定是以家庭为单位的，男女双方婚前一人一套房也算两套房。

一、怎么区分首套房和二套房

自己已经全款买过一套房，再通过贷款买房这种算做首套。自己全款买了一套房，但是卖掉了，房屋登记系统查不到房产归属，然后再贷款买房也是算首套。在当地房屋登记系统中可以查询到自己的房产记录，又要买房的算是二套房。要注意的是首套房和二套房认定标准都是以家庭为单位的，本人、配偶和未成年子女。

二、怎样判断自己是不是二套房

二套房的判定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。

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