房屋买卖写协议还是合同-法师兄

房屋买卖写协议还是合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 18:11:41 129 人看过

合同协议都可以。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其关系的契约。合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。

一、协议和合同的区别是什么

根据民法典的定义，合同是涉及平等民事主体法律关系的协议，一般具有当事人信息、履约期限、履约地点、履约方式、违约责任以及解决争议等条款，并且部分合同的条款受到法律约束，如供用电、水、气、热力合同。而协议没有内容上的限制，更为随意，特征为没有具体标的，对达成合意部分的表述更为概括，并且应用范围不局限于民事法律范围。

二、合同和协议有什么区别？

合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应当根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。

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