发包单位能否肢解建筑工程？-法师兄

发包单位能否肢解建筑工程？

来源：互联网时间： 2023-11-12 06:10:12 375 人看过

《建筑工程质量管理条例》中规定，建筑工程不得肢解发包，可将勘察、设计、施工、设备采购等一项或多项发包给一个工程总承包单位，但不得肢解后再发包。

发包单位不得将由一个承包单位完成的建筑工程肢解发包。尽管发包单位可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分，再发包给几个承包单位。

能不能把建筑工程肢解发包？

肢解发包是指将建筑工程的主体合同肢解为数份小合同，分别由不同的承包商签订。这种做法在一定程度上可以降低工程的总体风险，但同时也存在一些法律风险。首先，肢解发包可能导致合同主体不明确，从而增加合同争议的风险。其次，肢解发包可能导致承包商之间的责任划分不清，从而影响到工程的质量和进度。最后，肢解发包还可能导致承包商之间的竞争过于激烈，从而影响到合同的履行。因此，在实践中，肢解发包需要谨慎使用，并且需要在合同中明确规定各承包商的责任和义务。

综上所述，肢解发包虽然可以降低工程风险，但也存在法律风险，需要谨慎使用，并在合同中明确规定各承包商的责任和义务。

《中华人民共和国建筑法》第二十二条

建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

第二十三条

政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。

第二十四条

提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程发包相关文章

工程发包
发包单位是否可以将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解？

建筑工程发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工和设备采购发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工和设备采购的一个或多个项目发包给一个工程总承包单位；但不得将一个承包单位应当完成的建设工程肢解成若干部分，发包给几个承包单位。简述发包单位可否将承包单位完成的工程肢解发包单位不可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解。我国提倡对建筑工程实行总承包，不得将建筑工程肢解发包。此外工程的发包单位可将工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位，或将其中一项或多项发包给一个总承包单位。《建筑法》第二十四条，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成

2023-08-18

390人看过
合同无效
发包单位可以将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解吗

发包单位不可以将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解。肢解发包是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为，肢解发包的主体是建设单位，并非施工总承包单位。一、为什么要建设工程承包发包的方式：1、总包方式：发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。2、工程总承包管理方式：发包人将全部工程的管理权委托给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。3、平行发包(分别发包)方式：发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。承包的方式：1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程

2023-03-30

413人看过
继承人
建筑工程的发包单位

一、建筑工程建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。

2023-03-15

412人看过
继承人
简述发包单位可否将承包单位完成的工程肢解

发包单位不可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解。我国提倡对建筑工程实行总承包，不得将建筑工程肢解发包。此外工程的发包单位可将工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位，或将其中一项或多项发包给一个总承包单位。建筑工程的发包单位发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。依据《民法典》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：（1）做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。（2）向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。（3）对工程质量、进度进行检查。《民法典

2023-08-02

192人看过

工程总承包
建筑工程总承包单位是否可以再发包

1、建筑工程总承包单位可以再发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程，发包可以采用公告或邀请书等方式。2、法律依据：《建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。什么是建筑工程发包与承包建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包：是相对于建筑工程承包而言的，是指建设

2023-08-12

457人看过
工程发包
建筑工程实行招标发包的发包单位应当将建筑工程发包给谁

《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建

2023-06-13

260人看过