一、农村房产纠纷起诉书格式样本
原告:
地址:
电话:
被告:
地址:
电话:
一、房产纠纷起诉请求:
1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;
2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;
3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由:
原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式购房发票。
房产合同签订后,原告依约履行了付款义务,并于__年收楼入住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告至今未办理。
由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因此原告要求被告按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金,并在规定期限内办妥相关房产证;
若被告逾期仍未办理,致使房产合同无法履行的,原告要求解除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果,现根据房产法律、法规的相关规定,恳请法院查明事实,依法支持原告的起诉请求。
此致
____人民法院
具状人:__
__年__月__日
二、房产纠纷诉状怎么写
民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项:
当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的,应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。
请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求,请求事项应写得具体明确。
诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点,起诉依据的法律法规名称及具体条款。
结尾部分应写明受诉人民法院的名称,并由当事人签名或盖章,注明起诉的年月日。
证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。
三、房产纠纷起诉书范文
原告:陈____,女,__岁,住____市____区____路____号。陈____,男,____岁,住____市____区____路____号
苗______,女,______年__月__日生,住同上
被告:林______,男,______岁,住____市____区____路____号
诉讼请求:
1、判令被告继续履行双方所签订的《______市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告;
2、判令被告承担原告聘请律师的费用______元;
3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失__________元、中介费损失________元,总共____元;
4、判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由:
原告与被告于______年____月____日在上海______物业顾问有限公司的居间服务下,签订了一份《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”),房屋总价为________元,位于______(下称“系争房屋”)。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于______年____月初将被告起诉至贵院,被告答应同意交房及办理过户手续,双方达成了一份《和解协议》,而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》,《补充协议》约定:系争房屋的价格变更为________元;原被告双方于__月__日到______区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款,然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间,被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用________元,被告应当支付的中介费______元也是原告垫付。
原告认为,房产买卖双方应当诚实信用,和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示,应当依约履行,被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失,原告为维护自身的合法权益,不得不提起诉讼,恳请贵院判如所请。
此致
________区人民法院
具状人:
代理人:________
日期:____年____月____日
-
农村低保申请书格式样本,农村低保多少
50人看过
-
劳务工资纠纷的起诉书格式
155人看过
-
宅基地买卖纠纷起诉书范本格式是什么
485人看过
-
法院起诉书样本房屋买卖纠纷
214人看过
-
经济纠纷起诉状格式是怎样的?经济纠纷起诉状范本是什么样的?
238人看过
-
怎样书写房地产纠纷起诉状?
342人看过
农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府... 更多>
-
-
房屋纠纷起诉书格式范文(高分)山东在线咨询 2022-07-07买房屋纠纷起诉书格式范文:原告:李,男,汉族,年月日出生,住,电话:。被告:张,男,汉族,年月日出生,住,电话:。诉讼请求: 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原、被告双方于年月日签订《商品房买卖合同》,合同约定被告应当于年月日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到年月日过后六个月,
-
房产违约金起诉书样本格式和内容怎样写甘肃在线咨询 2023-03-25原告:性别:出生日期:籍贯:民族住址:电话:被告:有限公司法定代表人:住所地:电话:诉讼请求 1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金元 2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。 3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由年月日,原告与被告签订商品房买卖合同。合同第八条、第十一条、第十五条约定: 1、被告应将经验收合格的商品房于年月日前交付原告使用
-
农村土地调解纠纷申请书的格式是如何样的辽宁在线咨询 2023-03-27下面就是农村土地调解纠纷申请书的格式:第一行:土地纠纷调解申请书(居中) 第二行:申请对象(顶格) 第三行空两格开始写正文(申请理由,期望怎样解决等等、、、、) 另起一行祝愿对方的话 右下角写申请人,日期
-
农村土地纠纷仲裁申请书式样黑龙江在线咨询 2022-08-21申请人×××户,隶属单位(村组),联系电话(手机)。 户主姓名,性别,民族,出生年月,家庭住址,邮政编码。 家庭成员姓名,性别,出生年月,与户主关系。 申请人全权代表姓名,性别,民族,工作单位或住址,邮政编码,联系电话(手机)。(1、非户主家庭成员作申请人代表时使用,但要有其他所有成年家庭成员书面委托; 2、申请人众多时使用,但必须是申请人之一) 被申请人姓名(或户名),(户主)性别,民族,住址,