家长在购买教育地产时应该牢记哪些陷阱-法师兄

家长在购买教育地产时应该牢记哪些陷阱

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:32:07 166 人看过

同情全世界的父母，让孩子赢在起跑线上，是对的。很多购房者希望能达到这样的理想状态，就近进入一所公立小学。

“好的教育房地产每平方米的价格是其他住房的数倍。你可以签定点学校合同，但你想和谁签合同？如果那时候不能去指定的名校怎么办？”

随着二孩政策的出台，教育地产的热点再次被推倒，拥有一套教育地产成为热点。那么，家长在购买教育地产时应该牢记什么呢？我想提醒家长注意以下几点。

提醒一：一些名校买教育地产上不了名校。有的学校对落户时间有要求，学校划分也可能发生变化。

提醒2：确认教育地产配额是否被占用。

原房主的房子是租来的，额度是租来人的孩子住的（可以去居委会查有没有记录）；不动产冻结子女的户籍是原户主自有子女或户籍子女的主要原因。（

）3，切割不是静态的。

受学生人数的影响。省、市教育厅将对各学校招生地区名额进行调整。（购房者可向市教育局反映清楚自己购买的是什么。)提醒四：招生时注意学校结算时间的要求，有的学校有居住年限的要求，购房者可以到学校了解。签订合同时，最好书面约定居住地迁移时间和违约责任。提醒5：全面了解购房情况

购房者应理性购房，不能忽视价格、品牌、配套设施、口碑等，购房者在购房前应充分考虑综合因素，购买教育地产，为了花最少的钱去最好的学校。

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1、广告宣传大声旗鼓，却没指出学校名；2、教育地产划分不一定是永久的；3、将其他学校区域说成是本楼盘对应学区；4、把商业房说是教育地产；5、一味儿的口头承诺，但不敢写进合同；6、认为距离学校近就是教育地产；7、为了教育地产，而忽视了孩子的成长环境；8、不注意的话，可能拿不到贷款。一、争取孩子的抚养权需要什么样的条件1、孩子的意见相当重要：一般，法院在处理抚养问题上，会认真听取八周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。2、收入状况。3、工作环境。看谁的工作环境更好，更有利于孩子的教育和成长。4、居住条件更好。提交有关居住情况的证据，比如离学校较近，小区配套成熟，对孩子入学、生活最为有利，那么得到孩子抚养权的可能性就会更大。5、双方的工作性质。看谁的工作更有利于抚养小孩。6、性格修养、直接抚养方的性格修养、思想品质，会直接影响下一代的健康成长。7、文化程度：受过高等教育更利于对孩子的教育。8、其它家

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