附条件合同是否可以撤销-法师兄

附条件合同是否可以撤销

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 21:21:54 159 人看过

案例介绍：2013年6月，潘某与某小商品公司签订了一份商铺租赁合同，约定潘某将自有的三间商铺出租给小商品公司经营使用，租期为2013年7月1日至2018年6月30日，租金每季15000元，同时还约定，租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算。合同签订后，潘某便将商铺交由小商品公司经营使用。之后，潘某要求小商品公司支付第一季的租金，该公司称合同约定租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算，现在道路还未通行，故拒绝了潘某的要求。潘某认为，合同中也明确约定了租期的时间，即2013年7月1日至2018年6月30日，自己有权要求小商品公司支付租金。双方协商无果，潘某将小商品公司告上了法庭，请求法院撤销“租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算”的约定，并要求对方支付租金。

法院经审理认为，潘某与小商品公司的商铺租赁合同是双方真实的意思表示，因此合同是有效的。问题在于，合同中既约定了租金自2013年7月1日起计算，又约定了租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算，究竟以哪一个约定为准?商铺门口道路通行是一项市政工程，对于何时通行，合同双方是无法确定的。本案中，尽管道路尚未通行，但潘某已将店铺交由小商品公司经营使用，如果在约定的期限内道路一直未通行，那么小商品公司是否可以一直拒绝支付租金，这对潘某是有失公平的。

最后法院判决，撤销双方关于“租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算”的约定，同时，小商品公司自承租之日起应当支付租金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多附条件合同相关文章

扶养
赠与合同中附加的条件可以随时撤销吗？

可以。附条件赠与合同属于赠与合同的一种也应当适用赠与合同的相关规定，赠与合同的撤销分为法定撤销与任意撤销。赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与合同的法定撤销是指在由现法律规定的可以撤销的特定情形时，允许赠与人或其继承人、法定代理人行使撤销权，撤销赠与合同。附条件赠与合同的定义所谓附条件赠与，是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。如果条件成就，赠与合同就生效。附条件赠与合同的条件是指赠与人在赠与（受赠人）的同时所受赠人在接受赠与物时应允履行的必须要求．义务是赠与人在赠与（受赠人）的同时所受赠人在接受赠与物时受赠人应该担负的责任。《民法典》第一百五十八条【附

2023-07-07

436人看过
法律综合知识
如何撤销附条件赠与合同

一、如何撤销附条件赠与合同当事人先向受赠人提出撤销的请求，或者申请法院撤销；然后对方表示接受或者法院判决予以撤销；受赠人再将所得财产返还给赠与人；最后附条件的赠与合同就被撤销，失去了效力。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、申请撤销赠与合同的条件1．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。2．对赠与人有扶养义务而不履行（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。3．不履行赠与合同约定的义务（自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使权利）。4．因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民

2023-07-31

171人看过
意思表示
赠与合同是否能够附加条件解除或撤销

附解除条件的赠与合同是有效的。赠与人和受赠人可以约定在某一条件达成时，赠与合同失效，只要该约定不违背法律法规的强制性规定，是双方真实意思表示的，该赠与合同就有效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。民法上房屋赠与合同是否可以撤销需要分情况进行讨论。对于一般情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，只要房屋没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记的，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是以下情况，赠予房不得随意撤销：第一种是已对赠与合同做了公证，公证了就表示双方的意思表示明确，不会改变。第二种是具备社会的公益性、道德义务的性质的赠与合同，比如捐赠给灾区，或者做扶贫事业等等，这类的赠与合同是不能随意撤销的。《民法典》第

2023-08-07

315人看过
合同条款
可撤销性合同是否可以变更合同条款？

可以。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）重大误解的民事行为；（2）显失公平的民事行为；（3）因欺诈而订立的不损害国家利益的合同；（4）因胁迫而订立的不损害国家利益的合同；（5）乘人之危而订立的合同。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同内容变更情况说明一般来说，合同的内容由当事人约定，包括：当事人的名称或姓名、住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。合同的签订过程一般包括要约和承诺过程。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示要具体明确；承诺是受要约人同意要约的意思表示；承诺生效时合同成立。承诺的内容应当与要约的内容一致。签约双方采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。因此，签约过程中，无论

2023-07-07

406人看过

扶养
附条件的赠与合同撤销是否成立的标准

赠与合同撤销权是法律赋予赠与人行使一种权利，赠与合同的撤销是指赠与人及其他撤销权人在合同有效成立后，依照法律规定行使撤销权，使合同归于无效的行为。一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与的无偿行为。我国《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。赠与合同的法定撤销是指在由现法律规定的可以撤销的特定情形时，允许赠与人或其继承人、法定代理人行使撤销权，撤销赠与合同，第六百六十三条受赠人有下列情

2023-02-07

101人看过
法律综合知识
赠与合同是否可以撤销何时可以撤销

一、赠与合同是否可以撤销何时可以撤销赠与合同可以撤销，但有一定条件限制。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1．严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2．对赠与人有扶养义务而不履行；3．不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、撤销赠与合同需要起诉吗行使赠与撤销权不是必须通过诉讼，赠与人也可以通过通知的方式。如果赠与财产权利未转移的享有任意撤销权，经过公证或具有公益性质的赠与除外。三、生效的赠与合同必须满足哪些条件赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，生效赠与合同必须具备以下条件：1．所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自

2023-10-04

96人看过
合同条款
合同条款是否存在歧义？是否可以撤销？

合同条款有歧义可以撤销的，但撤销需要满足以下条件：1、当事人一方基于重大误解而产生歧义的；2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下，产生歧义的；3、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况下，使对方产生歧义的。劳动合同条款的拟定根据《劳动合同法》第八条用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。对于这些内容，在不违反劳动合同法的情况下，可以由单位自己拟定，但是，劳动合同中还须有《劳动合同法》规定的必备条款，第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息

2023-08-15

144人看过
扶养
有附加条件的赠与可以撤销吗

一、有附加条件的赠与可以撤销吗赠与行为是否能够撤销，需要依据具体情况，我国民法典既规定赠与行为的任意撤销和法定撤销情形，也规定了不能撤销的情形。首先是任意撤销情形，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其次是法定撤销情形，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。然而法律也规定了不得撤销的赠与合同，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十条规定：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。由以上法条规定可以很清楚的了解到，只要赠与不属于经过公证或是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫

2023-05-03

257人看过

仲裁机构
附义务赠与合同的定义以及附义务的赠与合同撤销是否可以

一、附义务赠与合同的定义附义务的赠与合同的定义是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同，又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，例如，赠与人向一教育机构赠与一笔资金，约定在3年内由受赠人负责建成一所希望小学；赠与人将自有私房赠与他人，但约定由受赠人用该房屋为赠与人抵押一笔债务。附义务赠与，若附加条件合法，则赠与有效；若附加条件违法，则赠与无效。二、附义务的赠与合同撤销是否可以附义务的赠与合同撤销是可以的，赠与合同的撤销要件也适用于附义务赠与合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的情形：1.因重大误解订立的；2.在订立合同时显失公平的。三、附义务的赠与合同的特征附义务的赠与合同的特征有：1.一般的赠与，受赠人仅享有取得赠与财产的权利，不承担任何义务。而附义务的赠与，赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人承担一定的义务。2.附义务的赠与，

2023-06-20

364人看过
法律综合知识
赠与合同是否可以被撤销需要符合哪些条件

一、赠与合同是否可以被撤销需要符合哪些条件可以。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同纠纷的起诉条件是什么《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、赠与合同公证需要多久的时间赠与合同公证需要十五个工作日以内的时间。《中华人民共和国公

2023-09-04

64人看过
法律综合知识
是否可以解除附生效条件的合同

一、是否可以解除附生效条件的合同附生效条件的合同可以解除。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。这只是对合同效力生效时间的约定，并不影响达到一定条件时，合同可以约定解除和法定解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。二、约定解除与附条件解除的区分结合实务中的裁判观点，试着将两者主要区分总结如下：1．约定解除需要解除权人通过通知的形式行使解除权（也可以不行使解除权），而附条件解除在条件成就时合同即告解除（自动失效

2024-02-03

415人看过
法律综合知识
赠与合同可以撤销吗赠与撤销的条件是怎样

赠与合同可以撤销，赠与撤销的条件：一、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。二、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。三、赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2024-07-31

381人看过

法律综合知识
赠与合同附条件了还能撤销吗

一、赠与合同附条件了还能撤销吗1、附条件的赠与合同能被撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同任意撤销权的行使条件赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：1．赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠

2024-04-04

234人看过
撤销权
不行使合同撤销权可不可以，合同撤销权的行使条件？

一、不行使合同撤销权可不可以当事人可以不行使合同撤销权。根据相关法律规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内，可以向法院起诉，行使撤销权，未行使的，撤销权消灭，合同保持其原效力。二、合同撤销权的行使条件合同撤销权的行使条件：1.合同存在可撤销情形；2.在撤销权的有效期限内；3.当事人属于撤销权人。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条第二款规定，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。三、合同撤销权消灭的情形有哪些根据《民法典》第一百五十二条第一款的规定，合同撤销权消灭

2023-06-23

132人看过