附条件合同是否可以撤销-法师兄

附条件合同是否可以撤销

来源：互联网时间： 2023-04-17 21:21:54 159 人看过

案例介绍：2013年6月，潘某与某小商品公司签订了一份商铺租赁合同，约定潘某将自有的三间商铺出租给小商品公司经营使用，租期为2013年7月1日至2018年6月30日，租金每季15000元，同时还约定，租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算。合同签订后，潘某便将商铺交由小商品公司经营使用。之后，潘某要求小商品公司支付第一季的租金，该公司称合同约定租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算，现在道路还未通行，故拒绝了潘某的要求。潘某认为，合同中也明确约定了租期的时间，即2013年7月1日至2018年6月30日，自己有权要求小商品公司支付租金。双方协商无果，潘某将小商品公司告上了法庭，请求法院撤销“租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算”的约定，并要求对方支付租金。

法院经审理认为，潘某与小商品公司的商铺租赁合同是双方真实的意思表示，因此合同是有效的。问题在于，合同中既约定了租金自2013年7月1日起计算，又约定了租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算，究竟以哪一个约定为准?商铺门口道路通行是一项市政工程，对于何时通行，合同双方是无法确定的。本案中，尽管道路尚未通行，但潘某已将店铺交由小商品公司经营使用，如果在约定的期限内道路一直未通行，那么小商品公司是否可以一直拒绝支付租金，这对潘某是有失公平的。

最后法院判决，撤销双方关于“租金自商铺门口南向北道路通行之日起计算”的约定，同时，小商品公司自承租之日起应当支付租金。

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