“定金”是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。“订金”则具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
“定金”与“订金”虽然只有一字之差,但是相应的法律后果完全不同。“定金”具有担保合同履行的性质,通常需要以书面形式确定,如果给付定金方不履行合同义务,无权请求返还定金,接受定金方不履行合同义务的,则应当双倍返还定金。而“订金”只是一种交易中的习惯用语,并非严格上的法律概念,给付方拒绝订立合同,如果未对收受方造成损失,收受方应当全额退还订金。简单来说,就是定金不可退,订金可退。
律师补充:
订金和定金有什么区别
1、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
2、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
3、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
4、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
【法律法规】:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退云南在线咨询 2022-11-07订金一般被视为预付款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因此,订金是能退的,而定金能不能退还,则需要看是哪一方违约。
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定金与订金哪个能退, 哪个不能退福建在线咨询 2022-03-211、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。 3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合
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定金与订金哪个能退哪个不能退安徽在线咨询 2022-10-111、订金可以退定金不能退,给付一方不履行,不能要回定金,收受一方不履行,双倍返还。 2、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 3、付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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订金与定金哪个能退哪个不能退山东在线咨询 2022-11-05订金不可以退,预付款能够退。 一般标准是预付款能够退,订金不可以退,但订金达到一定标准的能够退还,给预付定金不合同履行责任的,没有权利要求退还订金,扣除订金方不合同履行责任的,二倍退还订金。
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定金与订金哪个能退哪个不能退新疆在线咨询 2023-03-29订金:是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用,对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金