1、当事人承租房管部门出租的公房，如果租赁关系是一方婚前与房管部门建立的，双方结婚时间不满5年，离婚时承租一方有优先使用权;双方结婚时间已满5年，双方有平等的使用权。

2、婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的，不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的使用权。

3、当事人承租单位所有的公房，离婚时房管产权人单位职工一方，有优先使用权;离婚时双方为同一单位职工的，有平等使用权。

4、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，双方有平等的承租权。

5、婚后一方或双方申请取得公房承租权的，双方有平等的承租权。

6、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，双方有平等的承租权。

7、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的，双方有平等的承租权。

8、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的，双方有平等的承租权。

9、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的，双方有平等的承租权。

10、当事人借用一方父母单位分配给其父母使用的公房的，离婚时有使用权人的子女一方有优先使用权。

夫妻双方均可承租公房的处理原则

1、照顾抚养子女的一方;

2、男女双方在同等条件下，照顾女方;

3、照顾残疾或生活困难的一方;

4、照顾无过错一方;

5、对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

依照最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》

当事人离婚时，对公民使用、承租问题首先应由当事人自行协商解决，或者由当事人双方单位或有关部门调节解决。在协商不成或者调解不成的情况下，由法院判决。夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可以承租(一)婚前由一方承租的房屋，婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或者双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或者联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或者交给一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定均可承租的情况。