随着经济的发展,婚前房屋拆迁已是屡见不鲜。安置房是婚前财产吗?拆迁条例中通过产权交换取得的安置物权是对婚前财产的补偿或对原有财产权利的延伸,安置房是原被拆迁房屋所有权转换的一种形式。但是,在拆迁的时候,拆迁部门会以现金或者房地产的形式对被拆迁房屋进行补偿,但是补偿后的房地产可能会超出原来的房屋面积,如何确定超出的面积。
如超出部分为原房屋的等值补偿,则安置房完全为原业主的个人财产。如果原所有人购买了剩余面积,并与配偶的共同财产一起购买,则不能完全确认为一方的个人财产。夫妻双方对婚前共有财产的增加价值和增加价值,视为夫妻共同财产。综上所述,拆迁补偿安置房对婚前个人房地产的拆迁安置,原则上属于等价范围内的个人财产。
所谓的等价物应当扩大,理解为可以理解为包括婚前一方个人财产的增值部分,因为增值部分与另一方没有关系,根据财产扩展规则属于一方的个人财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条规定,有下列情形之一的,是夫妻一方的财产:
(一)一方婚前财产;
(二)一方因人身伤害所获得的医疗费用、伤残津贴等;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定仅属于夫妻双方的财产;
(四)仅供一方使用的家居用品;
(五)应当归一方所有的其他财产。
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婚前财产和婚后财产:安置房的归属问题
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夫妻离婚安置房属于家庭共同财产
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小产权房属于拆迁安置房吗?
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购房合同在结婚证前属于婚前财产吗
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婚前财产中是否涵盖安置房?
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拆迁房属于安置房吗
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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拆迁婚前一方房屋所得安置房属于个人财产吗香港在线咨询 2022-10-15我国《民法典》上的夫妻共同财产制的内容是:“婚姻存续期间所得,属于夫妻共同所有”,但同时规定了属于夫妻一方个人所有财产的情形,其中就包括“一方的婚前财产”。安置房虽然在获得时间上发生在婚姻存续期间,但安置房系婚前一方所有的财产在物质形态上的转化,形式上发生的变化并不导致权属性质发生变化,该安置房仍属于一方个人财产。安置房是特定实物之间的置换转化,除此外,一方以婚前个人存款购置房产并登记在自己名下,
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结婚前财产是否属于共同财产,婚前财产属于共同财产吗澳门在线咨询 2023-04-03婚前财产是属于个人婚前财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的
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安置房是属于拆迁安置房吗安徽在线咨询 2022-04-04拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
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安置房结婚后是属于共同财产还是个人财产辽宁在线咨询 2022-06-221、如果是用婚前个人财产在婚后购买的房屋且登记在自己的名下,则属于个人财产; 2、如果是用婚前个人财产在婚后购买的房屋登记在夫妻或对方的名下,则属于夫妻共有; 3、一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题,由于这只是财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前;即作为万变不离其宗,故应当认定为一方的个人财产
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婚前的房产离婚能分吗 婚前房产属于共同财产吗陕西在线咨询 2023-09-02如果经过认定婚前的房产属于夫妻共同所有或者按份所有的话,那在日后解除婚姻关系的时候,就可以主张对这个婚前房产进行分割,由于房产的性质比较特殊,因此在具体分割的时候,就不能像分割现金那么简单容易,此时往往由一方实际取得房屋的所有权,而对另一方作价补偿。