房产证上可以写未成年孩子的名字吗-法师兄

房产证上可以写未成年孩子的名字吗

来源：互联网时间： 2023-03-19 16:12:57 250 人看过

符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：

1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字;

2、办理该项时：应当由其监护人(父母等)代为申请登记：

(1)监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;

(2)因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

一、离婚房产怎么给孩子

夫妻离婚的房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。

但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

二、未成年人可以有房产吗

未成年可以办房产吗：未成年孩子可以办理房屋产权。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

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