已经备案了的合同若是发生变更，需要办理备案手续吗？-法师兄

已经备案了的合同若是发生变更，需要办理备案手续吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 19:52:25 154 人看过

已经备案了的合同若是发生变更，需要办理备案手续。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，并同时报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

2、合同备案需要提交的材料

(1)《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;

(2)合同正式文本一式4份原件;

(3)合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;

(4)招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

(5)非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件;

(6)建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件;

(7)建设单位同意工程分包的证明原件(劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供);

(8)分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);

(9)非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件(核原件)。

施工合同签署之后是需要依法办理备案手续的，至于具体是需要在什么时间办理备案，需要结合实际的情形才可以判断。对于招标合同，在提出备案请求之后，若是建设行政主管部门发现其并不满足备案的条件，则需要在收到备案材料之日起5日内责令招标人停止自行办理施工招标事宜。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

业主
施工合同人员备案手续需要办理吗

1、施工合同人员备案手续不需要办理，而是需要由建设单位来办理根据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。2、根据以上规定，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，但是设计、施工、工程监理等有关单位应当做好各自的工作，参加竣工验收。而通过验收后，现实中也是由建设单位向建设工程行政管理部门申请备案。由于现在很多建设单位都兼具业主身份，经常也被称为“业主”，也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案。建设行政主

2023-03-03

492人看过
合伙协议
合伙协议变更需要备案吗

一、合伙协议法律性质合伙协议就是设立合伙组织必备的法律文件，是明确合伙人各项权利和义务的基础性法律文件，同时也是设立合伙组织必须上报主管部门的必备法律文件。合伙协议被规定为合伙的首要条件。合伙人为达到共同目的而在协商、自愿基础上达成的协议，就是合伙协议。合伙协议不仅是合伙成立的前提和基础，而且也是合伙人权利义务的依据，并成为司法机关处理合伙债务纠纷的依据。合伙协议一经订立，便对各合伙人产生法律约束力，各合伙人依合伙协议而享受权利，履行义务，承担责任。合伙协议作为一种共同的民事法律行为，要取得法律的确认和保护，从而对合伙协议的当事人具有法律上的约束力，就必须具备法定的如下要件：（1）合伙协议的当事人具有相应的订立合伙协议的民事行为能力；（2）合伙协议的意思表示必须真实；（3）合伙协议不违反社会公共利益。二、合伙协议基本内容根据《合伙企业法》第十八条，合伙协议应当载明下列事项：（一）合伙企业的

2023-06-06

77人看过
法律综合知识
变更采购合同是否无需变更备案

根据当代中国国家法律法规之一的《中华人民共和国民法典》严格规制下，各相关方在达成平等互利、共赢发展的基础之上，充分协商一致后，确实可对已签署的合约进行相应变更。对于涉及到采购业务方面的合同变更情况来说，并不需要依法履行任何变更手续，只要各相关方达成一致共识即可直接更改合同内容。变更的具体方式包括签订新的变更协议或者视情况重新起草并签订一份新合同。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

2024-08-11

126人看过
股权变更
股权变更备案手续是如何的

一、股权变更备案股权变更属于民事关系，需要当时双方签订书面合同，然后到工商部门备案，不是到公安机关备案。一般是先签订书面协议(一般协议需要公正或鉴证)，然后凭股权转让协议和公司相关资料到工商做变更登记。若需起草股权转让协议可以具体联系本人。二、股权变更手续股权变更手续是需要带齐相关资料到相关部门办理的，并且涉及到转股的问题，对于股东的资质要求也是较为严格的，并且知道股权变更的手续是相当重要的。1、公司去工商部门领取公司变更申请书的有关表格(包括股东会决议和章程修正案),根据他们的要求进行手填或打印有关文件并加盖公章或股东签字。2、写好股东的退股支出单及记账凭证,如果是转股,还要写好股东的入股收款单及记账凭证.如果是老股东,就不用进行验资了;如果是转让给新的股东,还需要将这部分投入资本进行验资。3、到会计师事务所领取“银行询征函”：4、去银行存入投资款：股东带上自己入股的那一部分钱到银行，法

2023-04-27

426人看过

购房合同
有购房合同是不是已经备案了

是的。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。一、预售合同要到房管局备案吗预售合同要在房管局备案。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。二、二手房合同备案如何操作目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定，只对商品房预售合同备案进行了规定。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商

2023-03-27

371人看过
转让合同
已经办过租赁备案了还需要网签吗?

需要办理，网签与租赁合同备案是两件事，一般合同备案是为了使合同有效，受法律保护，保证交易相对方的利益，而网签的作用则是为了使双方的交易更加透明化，维护交易安全和交易公正。按照《住房租赁合同网签备案试行办法》的相关内容介绍，如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可通过上述机构和企业实施合同网签。如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，由专业窗口提供租赁合同网签服务。同时，居住房屋租赁合同登记备案业务，市民可前往各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。一、海宁限购政策海宁限购政策：一、在本市范围内暂停向拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售房屋，包括新建商品房和二手房。二、新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。三、房地产开发企业、二手住房

2023-03-13

284人看过
法律综合知识
需要撤销已经到期的租赁备案合同吗

在租赁备案合同到期之后，不再需要进行撤销，然而需要办理注销程序。根据我国法律规定，当房屋租赁登记备案的内容出现变动、续期或租赁关系终止时，相关各方应在三十个工作日之内，到最初注册备案的政府主管部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续以及注销手续。《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

2024-08-08

158人看过
法律综合知识
预售合同是否已经备案

商品房预售合同通常是已经过备案程序的正式合约。它是由商品房预售方与预购方通过协商共同制定的，旨在规定在约定时期内，预售方将已建设完成的商品房的所有权依法转让给预购方；同时，预购方则需向预售方支付相应的定金或者部分购房款项，并按照协议约定的期限接受商品房。值得注意的是，预售合同仅在双方经过深入讨论、达成共识后才能正式生效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2024-04-25

192人看过

工程施工
已备案的施工合同变更要交什么资料?

1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)；5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。一、建筑工程合同变更的法律规定是什么？1、《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。2、《民法典》第五百四

2023-03-29

285人看过
继续履行
目前已备案施工合同怎么变更

一、目前已备案施工合同怎么变更重新办理施工许可证即可。1、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。2、按登记表内容及要求认真填写登记表。3、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续，获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。目前不同省市、不同项目工程报建手续不尽相同，但主要工作基本一致。在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行，有的需要办理建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等，有的还要进行人防工程、消防工

2023-06-15

111人看过
直系亲属
您是否需要在报案前办理备案手续

1、工伤申报前是否需要办理备案手续？1。职工发生事故后，用人单位应当在24小时内向劳动保障行政部门报告，同时书面报告保险分中心工伤保险分中心。用人单位在紧急情况下未及时办理书面记录的，应当先以电话或传真方式通知保险分中心工伤保险科，并在5日内向保险分中心工伤保险科填写两份《工伤记录表》。按建设项目参加工伤保险的，施工企业应先向保险分中心登记部门申报《农民工在建工程备案确认表》，分中心登记部门审核录入用人单位和农民工保险信息，向分中心工伤部门申报工伤事故记录表。特别提示：1。填写《工伤事故记录表》时，应当说明事故发生的时间、地点、伤亡人数、事故经过、受伤部位和程度、现场证明人和医疗救治情况。经单位法定代表人、经办人签字后，加盖单位公章，报分中心工伤保险处。员工上下班途中与机动车发生交通事故的，还应当说明受伤员工上下班的时间、路线、单位、家庭住址、是否向交管部门报告；3工伤保险费的，应当说明需

2023-05-31

221人看过
法律综合知识
购房合同上有备案号，是不是说明已经登记备案了

购房合同上有备案号就是说明已经登记备案了。1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。2，购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。已经拿到备案合同，这是不是购房合同已经在房产局备案了开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。《

2024-04-26

215人看过

直系亲属
合同变更找谁备案

对于购房合同来说，合同变更找房产局备案。购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、）；（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要的（提交裁定或判决的有效证明）；（四）房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；（七）

2023-02-25

458人看过
转让合同
属于有效技术合同的是已经备案了的合同吗？

1、属于有效技术合同的不一定是已经备案了的合同，只能说在备案之后有享受税收优惠政策的可能根据《技术合同认定登记管理办法》第七条经认定登记的技术合同，当事人可以持认定登记证明，向主管税务机关提出申请，经审核批准后，享受国家规定的税收优惠政策。2、软件外包技术合同签署后可以向技术合同登记机构提出认定登记申请根据《技术合同认定登记管理办法》第八条技术合同认定登记实行按地域一次登记制度。技术开发合同的研究开发人、技术转让合同的让与人、技术咨询和技术服务合同的受托人，以及技术培训合同的培训人、技术中介合同的中介人，应当在合同成立后向所在地区的技术合同登记机构提出认定登记申请。一、技术合同所有类型都有哪些？1、技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实

2023-06-22

262人看过