离婚时，婚前宅基地应如何分配-法师兄

离婚时，婚前宅基地应如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 03:44:39 261 人看过

宅基地乃归农民集体所共有，在离婚之际不可予以分割。

此种状况下，若夫妻中任何一方即已取得房屋，则可获取该宅基地的使用权，同时连同宅基地之上所构建的房屋及其附属设施也可一并获得。

针对离婚时农村房产的分配问题，以下几种方式可以做为参考：

首先，如果宅基地之上的房屋被视为夫妻共同所有之产物，那么它将作为共同财产对待。

在这种情况下，离婚时应对夫妻双方如何处置房产作出商定，取得房屋所有权的那一方须对另一方所遭受的损失进行货币赔偿。

其次，倘若无法通过协商达成共识，即可选择向法庭提出诉讼申请。

最后，如果宅基地之上的房屋并非夫妻共同所有，而是属于个人财产，那么这部分资产应归个人所有，在此情况下便无需进行分割。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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