一、从事高危职业或供职企业的人群
贷款人所从事的行业和供职企业在进行房贷审批时会被银行作为参考依据,像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人申请房贷,银行很可能会为了降低风险而拒绝放贷。
还有一类人群是受供职单位影响,因为企业失信或被列入“经营异常名录”的公司,其员工往往也不能申请贷款。
二、年龄过大的人群
银行对于贷款人的年龄有要求,通常规定申请人年龄在18-65周岁。年龄过大申请贷款可能会被拒,这是银行出于降低风险的考虑。
三、收入过低的人群
银行需要查验申请人的收入证明和银行流水单来证明还贷能力,通常收入与房贷的关系为月收入=房贷月供X2。但是如果申请人的收入过低或是不稳定,银行同样可能会把申请人的贷款申请拒之门外。
四、信用记录不良的人群
信用卡是造成信用记录污点的重灾区,购房者一定不能忽视,除此之外,上海还把赡养父母纳入信用系统。
银行审批一般遵循“连三累六”不予办理,就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了,主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保,对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。
五、提交虚假材料的人群
很多申请人为了获得更高的贷款额度或是其他目的而提交虚假材料,其实这很容易得不偿失。不仅很容易被银行查出来,且一旦被发现,还会对自已的信用记录产生影响。
六、买房龄过大二手房的人群
银行对于二手房的房龄是有要求的,超过规定年限的二手房申请贷款十分困难,普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,最好在决定买房之前就向贷款银行咨询好相关事项。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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哪些人群可以申请低保贵州在线咨询 2022-11-201.无生活来源,无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人,以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。 2.尚有一定收入,但家庭月人均收入低于年城市低保标准的城市居民。 3原为非农业户口、刑满释放或解除劳动教育后,未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于当年城市低保标准的人员。 4.其他符合享受城市低保待遇条件的人员。
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哪些人群不能申请公租房甘肃在线咨询 2022-11-04不能申请公租房的人: 1、申请人年龄在十八周岁以下,且不具备完全民事行为能力; 2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作,不具备支付租金的能力; 3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准; 4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房; 5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。
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哪些人群可以申请公租房上海在线咨询 2022-06-22申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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哪些人群可以申请取保候审福建在线咨询 2021-11-30有权申请取保候审的人包括:被拘留的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。可以取保候审或者监视居住情况:法院、检察院、公安机关有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人。可以取保候审或者监视居住:(一)可以判处管制、拘役或者独立适用附加刑;(二)可以判处有期徒刑以上的刑罚,取保候审、监视居住不造成社会危险的。取保候审、监视居住由公安机关执行。取保候审申请人:取保候审申请人,犯罪嫌疑人、被