没有结婚的男女朋友只有在房产证同时写上两个人的名字,才可以作为共同还款人,用公积金一起还房贷必须是夫妻才可以共同始用公积金买房,其他一切关系都不行。这是因为无论是申请住房公积金贷款还是提取住房公积金都要求必须是购买有自主产权的自住房才可以。两个人还没有结婚就不是夫妻,不写上名字就不能证明另一方有产权。
一、关于非夫妻关系可以共同买房吗
非夫妻关系是可以共同买房的。不是夫妻可以共同买房的,该房产是属于购房人的共同房产。由于鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这个房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。但是,非夫妻关系不允许公积金联合贷款。因为男女朋友在法律上并无直接关系,想通过联合贷款的形式提高贷款额度,是无法通过住房公积金管理审核的。根据规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
二、房证上写两个人名字可以吗
房产证上可以写两个人的名字。不动产通过登记确权后,领取房产证,房产证上的名字没有人数限制,可以是一个人,也可以是两个人,区别在于,两个人都在房产证上,说明两人都是房产权人,双方要么属于按份共有,要么属于共同共有。
一、办理房产证需要的材料如下:
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减凭证;
7、购房者身份证明;
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
二、办理房证流程如下:
1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;
2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;
3、审核材料;
4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。
综上所述,房产证上可以写两个人的名字。不动产通过登记确权后,领取房产证,房产证上的名字没有人数限制,可以是一个人,也可以是两个人,区别在于,两个人都在房产证上,说明两人都是房产权人,双方要么属于按份共有,要么属于共同共有。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字。
-
不办理结婚证两人能共同买房吗
68人看过
-
结婚前购买房产,婚后两人共同还款,这算一套吗?
89人看过
-
共同还款人必须要夫妻两人吗
382人看过
-
共同还款人能取消吗?
256人看过
-
一个人能同时给两个人做贷款担保吗
82人看过
-
两人共同购房,是否需要结婚?
130人看过
结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
-
-
两地两年没有共同生活结婚能离婚吗山西在线咨询 2022-10-11如果双方不能协商离婚,起诉离婚后准予离婚的条件只有一个标准就是:感情确已破裂。法律中对感情确已破裂的标准有一项是:双方因感情不和,分居两年。所以说你起诉要求离婚,你就要有证据证明你们的感情已经破裂了,你在题目中问怎么样才算满两年,你还得证明是因感情不和分居两年,并且这两年既然是分居那肯定是不能共同生活。其次,你如果是想最快的离婚,你可以先起诉,等法院判决后,等六个月再起诉第二次,因为法律规定若第一
-
-
两共同借款人一人判刑一人还需还款吗甘肃在线咨询 2022-10-24如果借款合同有效,那么肯定需要承担还款的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。
-
夫妻离婚能否做另一方共同还款人海南在线咨询 2023-06-131、另一方是否应当还款;取决于该欠款是否属于夫妻共同债务。 2、即要看所借之款是否用于家庭的共同生活,如果是,那么就属于双方共同债务,双方都有还款义务;如果不是,并且另一方有证据证明借款是一方的个人债务,那么该欠款就不是共同债务,应由借款人个人偿还欠款。