房地产的空置率是多少？空置率和闲置率有什么区别
来源：互联网
时间： 2023-05-07 22:30:51
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房地产的空置率是多少？
空置率是指一定时期内空置房屋面积占总房屋面积的比例。根据房地产市场的不同类型，空置率可分为股票市场空置率和增量市场空置率。房地产股票市场的空置率是指一定时期内空置住房面积占总住房面积的比例。然而，空缺并不能区分新旧。无论是首次入市的新房，还是现房用户搬家后留下的房子，只要没有新用户，都可以视为空房。房地产增量市场空置率是指一定时期内新建住房空置面积占一段时期内新建住房总面积的比例。此时，空置房仅指首次入市的新房。按照国际惯例，合理面积是空置率在5%-10%之间，有利于国民经济健康发展；危险面积是空置率在10%-20%之间；严重积压面积是空置率在20%以上。房地产的空置率和闲置率有什么区别？
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机动车车辆购置税应纳税额＝计税价格×10％。也就是说小规模车辆购置税税率为10％。计税价格根据不同情况，按照下列情况确定，纳税人购买自用应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。也就是说按取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以（1＋17％）作为计税依据，乘以10％即为应缴纳的车购税。例：假设购买一款车价为117000元的车型，消费者需要缴纳的车辆购置税的税额为：车辆购置税应纳税额＝11．7万元÷（1＋17％）×10％＝1万元一、什么是车辆购置税车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。《中华人民共和国车辆购置税法》第六条应税车辆的计税价格，按照下列规定确定：（一）纳税人购买自用应税车辆的计税价格，为纳税人实际支付给销售者的全部价款，不包括增值税税款；（二）纳税人进口自用应税车辆的计税价格2023-03-22386人看过
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