一、还不起信用卡了房子要拍卖吗
还不起信用卡了房子可以拍卖,或者说房贷一直还不上银行会主动起诉到法院要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房,房子属于个人财产,拍卖所得价款多少是不一定的。如果拍卖所得高于欠银行的钱,那么多余的钱会退回给借款人,如果所得价款还不足以抵消银行欠款,那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱。
二、法院强制执行拍卖房子的程序
法院强制执行拍卖房子的程序如下:
1.评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。
2.作出强制拍卖的决定。价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。
3.确定和委托拍卖机构。对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。
4.发布公告与展示标的。拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。
5.确定拍卖保留价。在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。
6.举行拍卖会。举行拍卖会时,法院一般应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。
7.确认拍卖结案。
三、法院拍卖房子有风险吗
法院拍卖房子有风险,具体的风险如下:
1.要竞价,如有人出价比你更高的,买不到。
2.价格不可控,最终成交价不可控,是以价高者得的。
3.所有过户税费与风险要买受人承担,不可要求卖方承担他的税费。
4.费用比二手房高,除成交价款外,别需付成交价5%的拍卖佣金。
5.拍卖成交后需七日内支付成交价款及拍卖佣金。
6.房产欠费等需自行了解。不确定有多少。
7.过户税费及过户手续也需自己了解清楚及自行办理。
8.拍卖前只可看一次房,不能多次看房。
9.拍卖后不交钱要付违约责任,已交保证金不退还。
10.拍卖房的户型、大小、位置等不能象二手房或一手房那样可自由选择。
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信用卡逾期不还会拍卖房子吗广西在线咨询 2023-02-10信用卡逾期不还是否会拍卖房子要看持卡人是否被起诉。如果持卡人被起诉了,银行方面胜诉,那么银行可以向法院申请强制执行,持卡人名下的财产,包括房子、车辆就会被查封用来偿还债务。但是有一个条件就是,逾期的金额是比较大的。
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信用卡逾期不还会拍卖房子吗山西在线咨询 2023-03-301、信用卡逾期会不会拍卖房子这个要考虑很多情况。 2、如果银行不起诉,那就不会进入诉讼程序,自然就不会有法院的拍卖程序,银行是不能直接拍卖债务人的房产的。 3、如果银行起诉了,银行可以申请法院查封房产,但不能拍卖。 4、按照相关的规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债;但是如果如果被申请人拒不还款,金额比较大的话,到了法院强制执行程序,是要走
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信用卡逾期了房子被拍卖了广西在线咨询 2021-12-20法院是否拍卖只取决于它是否是生活所必需的住宅。具体规定如下:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条人民法院可以查封被执行人及其支持家属生活所必需的住宅,但不得拍卖、出售或偿还债务。第七条人民法院根据申请执行人的申请,在保证被执行人及其支持家属最低生活标准所必需的住宅和普通生活必需品后,可以执行被执行人及其支持家属的申请。
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信用卡逾期了,房子会被拍卖吗浙江在线咨询 2023-04-11若是信用卡逾期故意不还,或者是长期不还,被银行起诉到法院之后,在法院的判决下依旧不还,可能会查封个人名下的资产,比如冻结银行卡,冻结汽车、房产等等,但是一般不会进行拍卖。如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果该房产非生活必须居住房屋,则有可能会被强制执行拍卖。拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,
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信用卡欠款还不上了房产会被拍卖吗福建在线咨询 2023-03-29信用卡欠款还不上了房产不会被拍卖。欠信用卡的处理方法: 1、暂时没有偿还能力的,应当与银行进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 2、如果银行起诉到法院胜诉之后,如果在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行; 3、法院在受理强制执行时,会查询名下的房产、车辆、证券和存款等。 信用卡是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明,其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名