一、法定解除合同需不需要提前通知对方

按照现行法律规定，合同双方当事人行使解除合同之权时，必要事先通知对方，公示后，合同自通知到达对方之时起正式解除生效。

然而，若其中当事一方依法提出解除合同请求，其势必要通知相关对方。

此时，合同将自通知抵达对方之日起解除。

尤为值得注意的是，若通知中明确列出某一特定期限之内，若债务人未能履行债务，则该份合同将会自动解除。

如若在此期间债务尚未得到履行，则合同将于该通知所记录的期限届满之际解除。

当对方对合同的解除持有异议时，任何一方当事人均可向人民法院或仲裁机构提出要求，以确定解除行为的确切效力。

换言之，若当事人无提前通知对方，便采取提起诉讼或申请仲裁等途径来单方面主张解除合同，那么在待人民法院或仲裁机构确认此主张之后，合同将自原告提交的起诉书副本或仲裁申请书副本送达至对方之时起解除。

《民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、法定解除合同的条件有什么

解除合同的法定条件如下：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

即债务人迟延履行，在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“法定解除合同需不需要提前通知对方”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。