1.当面对土地被征收,房屋被拆迁时,被征收人首先要搞清楚为什么要征地,是否获得了审批,批复征收多少土地等情况。
2.弄清房屋是否有房产证,如果房屋无证,在征地拆迁中可能会被认定为违法建筑,不予补偿。
3.土地补偿和房屋补偿:申请征用土地的地方人民政府应当及时实施土地补偿安置补助费农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿费、社会保障费等,并保证全额到位专款专用。
4.在征地拆迁中,我们会收到各种文件,有些文件不需要我们签字,有些文件需要我们签字确认,不要随意在文件上签字。
5.实际中当被拆迁人权益受到侵害的,应当是以法律手段维权,不应采取过激手段进行维权,那样是对自己不利的。
律师补充:
征地拆迁属于行政行为,是国家为了公共利益的需要,依法实施征收或征用,并按照房屋的用途对被征收人给予补偿,为了不损害被征收人的合法权益,保障被征收人的生活水平,对于征收行为出台了相关的法律规定,每一步行政行为都有法律约束,所以被征收人应该注意征地拆迁的法定流程。
被征收人在征地拆迁中要注意的是需要被征收人履行的义务以及可以享受的权利,特别是权利部分,被征收人只有了解自己的权利才能使用自己的权利,才能在征地拆迁中享受更多法律赋予你的利益。
-
房屋拆迁的基本程序是什么?房屋拆迁需注意的事项有哪些
162人看过
-
拆迁宗教团体所有的房屋有哪些注意事项
458人看过
-
房屋拆迁评估有哪些流程和注意事项
274人看过
-
公有房屋拆迁有什么注意事项
452人看过
-
城市房屋拆迁应注意的事项
447人看过
-
拆迁房是否有房产证,买拆迁房的注意事项有哪些
221人看过
拆迁维权被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。因房屋拆迁产生纠纷的,需要维权的,被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请,也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职,还可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>
-
房屋拆迁时有哪些事项应该注意浙江在线咨询 2022-06-10房屋拆迁时,需要注意的事项有: 1、补偿形式和补偿金额。 2、付款方式和付款期限。 3、安置用房的面积、地点和层次。 4、搬迁过渡方式和过渡期限。 5、违约责任等相关实时拆迁政策。
-
房屋拆迁先予执行具体有哪些注意事项新疆在线咨询 2023-02-151、房屋拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期间内拒绝搬迁,拆迁人向人民法院起诉的,才可申请先予执行。 2、人民法院裁定先予执行的应当符合以下条件: (1)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或生产经营的。 (2)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。 3
-
房屋拆迁管理部门申请拆迁应注意哪些事项贵州在线咨询 2021-08-18拆迁许可证属行政许可范围,具有几个特征:时限、局部、一次性。没有在时限内达成拆迁协议的,可申请裁决。如果正在进行协商,在拆迁许可证时限届满的前10天,拆迁人可申请延长时限,如果得到拆迁管理部门的批准须登报公告。拆迁达不成协议,拆迁人可申请裁决,拆迁裁决书不等于行政处罚,而是拆迁双方应尽的义务。强制执行有司法强制执行和行政强制执行两种,执行程序非常严格,拆迁人只能申请强制执行,而无权对被拆迁人实施强
-
请专业房屋拆迁律师要注意哪些事项河南在线咨询 2023-02-24根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,将保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 拆迁请专业拆迁律师的原因: 1、被拆迁人相对于拆迁人地位的失
-
房屋拆迁评估方法有哪些,评估房屋价值应注意的事项有哪些宁夏在线咨询 2022-02-11国相关法律法规规定,房屋拆迁评估方法有:市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中,后三者经拆迁双方选择后可以适用。一、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格,但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定,采用市场比较法进行房屋拆迁估价,所选定的参照物实例,应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同