1.当面对土地被征收,房屋被拆迁时,被征收人首先要搞清楚为什么要征地,是否获得了审批,批复征收多少土地等情况。
2.弄清房屋是否有房产证,如果房屋无证,在征地拆迁中可能会被认定为违法建筑,不予补偿。
3.土地补偿和房屋补偿:申请征用土地的地方人民政府应当及时实施土地补偿安置补助费农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿费、社会保障费等,并保证全额到位专款专用。
4.在征地拆迁中,我们会收到各种文件,有些文件不需要我们签字,有些文件需要我们签字确认,不要随意在文件上签字。
5.实际中当被拆迁人权益受到侵害的,应当是以法律手段维权,不应采取过激手段进行维权,那样是对自己不利的。
律师补充:
征地拆迁属于行政行为,是国家为了公共利益的需要,依法实施征收或征用,并按照房屋的用途对被征收人给予补偿,为了不损害被征收人的合法权益,保障被征收人的生活水平,对于征收行为出台了相关的法律规定,每一步行政行为都有法律约束,所以被征收人应该注意征地拆迁的法定流程。
被征收人在征地拆迁中要注意的是需要被征收人履行的义务以及可以享受的权利,特别是权利部分,被征收人只有了解自己的权利才能使用自己的权利,才能在征地拆迁中享受更多法律赋予你的利益。
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拆迁维权被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。因房屋拆迁产生纠纷的,需要维权的,被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请,也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职,还可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>
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拆迁维权的时候有哪些注意事项湖南在线咨询 2021-07-15首先弄清楚是商业开发还是公益用地,一般开发商都是打着公益用地的旗号,你如果不经过复议你就掌握不了开发商的证据(商业开发)他们可能公告里说是公益用地,实际上是商业开发,回迁安置和商业开发国家征收的税率不一样,所以,这个上面肯定开发商要做文章。 你必须做好准备,掌握这个证据,收集证据的途径就是要和周围的邻居搞好关系,建立联系,然后,从已经去政府复议的按照政府的法律程序走的人手里就能收集到,但是,你要保
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房屋拆迁有哪些注意事项需要注意?西藏在线咨询 2022-04-02;房屋拆迁协议的注意事项房屋拆迁时值得注意的地方: 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。 2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。 3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年
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公有房屋拆迁有哪些注意事项青海在线咨询 2022-12-23一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一,其权益理应与其它的所有权主体一样,受到公平、公正的保护,在制订政策和执行政策当中,应保持法规的严肃性和一致性,制订的公房拆迁补偿行政规定,不应有别于私房的拆迁补偿额度和利益分配方法,否则,将有悖于保护拆迁当事人的合法权益之立法目的。 二、公有房屋拆迁补偿遵循等价有偿的民事原则 房屋所有权和土地使用权共同构成房