(一)政策依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《民法典》。(二)办理继承房屋的《房屋所有权证》须提交的材料:
1、原《房屋所有权证》(含共有证)或解放后人民政府发给的房地产契证;
2、国有土地使用证复印件或土地使用缴费证;
3、尚未领取产权证的,需到市政局档案科出具历年房屋普查资料,并提交该房屋的规划许可资料(含报建审批单、红线图等);
4、派出所出具的门牌证明;
5、公证处出具的遗产继承文书,或人民法院出具的裁定书、调解书;
6、如委托他人办理并领取产权证的,需提交已公证生效的委托书;
7、申请产权登记的报告及申请人的身份证明;
8、由自治区建设厅、测绘局核发具有房产测绘资格的单位测绘的房屋分户图和分幅图。(交件时未测绘的,可同时办理委托测绘手续)。(三)请带上述证件到市房地产交易中心办证大厅申请登记。(四)按收件收据的领证日期及要求,及时到市房地产交易中心办证大厅交费、领证。办证说明:办证承诺时间,资料齐全,从受理收件之日算起,25个工作日完成。
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遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
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房产继承的程序是怎样的房产继承的程序是怎样的, 房屋遗产如何分割海南在线咨询 2022-03-06房产继承的程序: (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 a、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); b、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; d、若继
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房屋继承房屋继承遗产税遗产税内蒙古在线咨询 2022-12-14资产总和在80万200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万20%-5万15万)资产总和在1000万以上的,征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万50%-175万575万)。以上案例,财富增加了15倍,遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴,时限3个月,否则将被没收或拍卖。如今,一套房子就价值数百万,可谓遗
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遗产继承的房屋买卖需要做什么程序?广东在线咨询 2022-07-27需要继承人协商一致,过户到继承人名下,然后才能销售。具体细节到不动产登记结构办理。 《房屋登记办法》 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书
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遗产继承人的顺序?继承房屋怎么规定的江苏在线咨询 2023-12-13继承遗产有两个顺序。如果被继承人死亡之后,按理来说应该由第一顺序继承人来继承他的遗产,如果第一顺序的继承人不愿意继承或者没有继承的权力,那么第二顺序继承人才有资格继承。