租赁合同的约定期限可以写永久吗-法师兄

租赁合同的约定期限可以写永久吗

来源：互联网时间： 2023-08-04 15:03:41 325 人看过

租赁合同的期限不可以写永久，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁合同没有约定期限怎么办

租赁合同未约定期限、质量、价款或者报酬、履行地点等内容，当事人可协议补充；协商不成的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，则视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应在合理期限前通知对方。

住宅使用用地如果届满是自动续期的，所以车位使用权是不会过期，但是租赁合同如果签订的合同期限超过20年，那么法律是不给与保护的，因此签订合同时要注意合同的期限，还有租赁到期后车位承租人是享有以同等的条件优先承租的权利。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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