房产证逾期未办理，如何解决？-法师兄

房产证逾期未办理，如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 14:55:38 279 人看过

由于出卖人的原因，买受人在法定或者约定的期限未能取得房屋权属证书的，由出卖人承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

开发商办理不办房产证的条件

需要的材料有购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，开发商不为购房者办理房产证的，申请仲裁需要提供的材料包括购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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